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1、商業(yè)廣場景觀設(shè)計商業(yè)廣場景觀設(shè)計 什么是商業(yè)廣場? 商業(yè)廣場景觀設(shè)計重點是什么？ 集時尚、購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游等于 一體綜合性商業(yè)、辦公廣場。 商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展 本世紀(jì)中國已進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)“群MALL亂舞”時期。商業(yè)地 產(chǎn)的發(fā)展之勢，今天轉(zhuǎn)移到了中國。 幾大商業(yè)地產(chǎn)巨頭 萬達(dá)集團：各地萬達(dá)廣場 百聯(lián)集團：又一城，東方商廈，青浦奧特萊斯，西郊百聯(lián)等 新鴻基（香港）ifc,iapm 嘉里建設(shè)（香港）：嘉里中心（上海3個，靜安、浦東、火 車站） 上海長峰房地產(chǎn)開發(fā)公司：龍之夢 恒隆集團：恒隆廣場、恒隆港匯廣場 香港新世界集團：K11，大上海時代廣場 金鷹集團：金鷹國際 國華置業(yè)：新光天地 香港利2、福下屬香港崇光百貨與上海九百(集團) ：久光百貨 36家 上海的巨頭-百聯(lián) 集團旗下 商業(yè)地產(chǎn)在一般情況下要經(jīng)過3至8年才進(jìn)入成 熟收益期。 廣州的正佳廣場、上海的新天地、香港的APM, 夠快速完成養(yǎng)場期 其間不伐建外SOHO，新天地商業(yè)辦公成功的典范 目前不少項目面臨招商困難、商鋪空置、經(jīng)營不佳的困境。 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)如何在高速增長的同時具有健康的理性？ 較為前沿的商業(yè)廣場景觀案例 上海國金中心 浦東和靜安兩個嘉里中心 芮歐百貨 iapm 上海恒隆廣場（改建） 北京新光天地 北京三里屯 上海花旗銀行 上海無限度廣場 天津海信廣場 北京東方新天地 北京萬達(dá)廣場 北京建外SOHO 北京西環(huán)廣場 北3、京建外SOHO 商業(yè)廣場景觀設(shè)計重點是什么？ 商業(yè)廣場的功能商業(yè)廣場的功能 室外餐飲 商業(yè)活動 主題節(jié)事活動 其他活動策劃 兒童樂園、大型木馬、室外展覽 室外售賣 游戲活動 商業(yè)展示 廣告營收 廣場功能為商業(yè)氛圍服務(wù) 設(shè)計元素 景觀小品 特色雕塑 鋪裝和植物 燈燈 光光 表表 演演 商業(yè)類-VI、廣告 現(xiàn)代商業(yè)廣場景觀設(shè)計趨勢 現(xiàn)代簡約派已成為現(xiàn)代商業(yè)辦公廣場設(shè)計 的主導(dǎo)潮流。 廣場更注重視線的通透性 灰色系花崗巖以成為鋪裝設(shè)計主流材料 廣場設(shè)計已打破單一的硬質(zhì)景觀設(shè)計模式，軟質(zhì) 景觀以不再成為綠化點綴的輔助手法，而成為一 種設(shè)計元素和手法，被整體考慮。 傳統(tǒng)花壇形式及材料發(fā)生變革 雕塑小品結(jié)合功能，人性化設(shè)計 細(xì)部決定品質(zhì)，高檔商業(yè)廣場注重細(xì)部設(shè)計，如 蓋板、路牙、車擋等 文化的滲透，注重形象和品牌地位的 塑造 案例介紹 案例分析 日本丸之內(nèi)OAZO大廈 項目地址：日本JR東京站 項目類