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1、日期:2007年7月16日 武漢沿江一號(hào)武漢沿江一號(hào)Mall 市場研究及商業(yè)定位報(bào)告市場研究及商業(yè)定位報(bào)告 : CB Richard Ellis | Page 2 目錄目錄 武漢宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析武漢宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 武漢零售商業(yè)市場分析武漢零售商業(yè)市場分析 競爭性項(xiàng)目研究競爭性項(xiàng)目研究 可借鑒案例研究可借鑒案例研究 項(xiàng)目研究項(xiàng)目研究 8+1武漢城市圈戰(zhàn)略武漢城市圈戰(zhàn)略 行政區(qū)劃與人口行政區(qū)劃與人口 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 城市文化城市文化 城市規(guī)劃城市規(guī)劃 商業(yè)定位方案商業(yè)定位方案 其他建議其他建議 CB Richard Ellis | Page 3 區(qū)位概況區(qū)位概況 n武漢位于江漢平原東部長江中游2、，長江漢水交匯處，是華中 地區(qū)最大的城市，也是中國大陸七大中心城市之一。 n武漢周邊與湖北省黃州、鄂州、大冶、咸寧等12個(gè)市、縣接 壤，形似一只自西向東的彩蝶。 n武漢經(jīng)濟(jì)地理位置優(yōu)越，與鄰省的長沙、鄭州、洛陽、南 昌、九江等大中城市相距600公里左右，與京、津、滬、穗、 渝、西安等特大城市均相距約1200公里。 n武漢位于江漢匯流處，水運(yùn)便利，擁有“九省通衢”的美 稱，使武漢成為全國最重要的水陸交通樞紐之一。 n316國道、318國道、107國道、京珠高速公路、滬蓉高速公 路、漢十高速公路交匯于武漢，它更位于京廣鐵路、漢丹鐵 路、長荊鐵路、武九鐵路、武麻鐵路交匯處，是全國最為重 要的鐵路樞紐3、之一。 優(yōu)越的經(jīng)濟(jì)地理位置、便利對(duì)外交通，給予了以武漢為中心建 立“8+1”武漢城市圈的必要條件。 優(yōu)越的經(jīng)濟(jì)地理位置、便利對(duì)外交通，給予了以武漢為中心建 立“8+1”武漢城市圈的必要條件。 CB Richard Ellis | Page 4 8+1武漢城市圈戰(zhàn)略武漢城市圈戰(zhàn)略 n 以武漢為核心，以100公里為半徑的城市群落，包括武漢 及黃石、鄂州等八個(gè)周邊城市 ?？偯娣e約2.45萬公里， 人口1640萬人。 n 建成武漢城市圈交通設(shè)施高速化、網(wǎng)絡(luò)化、一體化的框 架 ，利用高速公路、軌道交通、快速鐵路等縮短以武漢 為中心的各地的時(shí)間距離，加強(qiáng)各地聯(lián)系緊密度。 n 不斷提高武漢的首位度，以武漢為龍頭的，帶動(dòng)周邊地 區(qū)快速發(fā)展。 以武漢為中心建立武漢城市圈以武漢為中心建立武漢城市圈 以武漢為中心建立武漢城市圈以武漢為中心建立武漢城市圈 武漢城市圈主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)武漢城市圈主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 武漢城市圈主