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1、演演變中的中國零售業格變中的中國零售業格局局 系系列報告之二：百貨公司列報告之二：百貨公司 2014年7月XX日 2 CBRE | CLIENT NAME | PRESENTATION TITLE 中國傳統百貨經營現狀 0.0 5.0 10.0 15.0 20.0 25.0 30.0 2010年1-2月 2010年4月 2010年6月 2010年8月 2010年10月 2010年12月 2011年2月 2011年4月 2011年6月 2011年8月 2011年10月 2011年12月 2012年2月 2012年4月 2012年6月 2012年8月 2012年10月 2012年12月 2013年2、3月 2013年5月 2013年7月 2013年9月 2013年11月 2014年1-2月 同比變化率（%） 百貨業銷售 社會消費品零售總額 14.0 10.6 13.2 13.6 13.4 12.5 12.4 10.0 11.0 12.0 13.0 14.0 15.0 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 營業利潤率（%） 百貨店銷售和社會消費品零售總額同比變化率百貨店銷售和社會消費品零售總額同比變化率 主要國內、香港上市百貨企業營業利潤率主要國內、香港上市百貨企業營業利潤率 數據來源：國家統計局、商務部 備注：社會消費品零售總額和百貨業銷售數據均為年內累計值3、 數據來源：公司信息、世邦魏理仕研究部 備注：數據為31家在大陸和香港上市的國內百貨企業的營業利潤率均值。截止報告 完稿日期，部分企業2013年的數據尚未公布，因此2013年均值的計算樣本為23家 自2012年2月伊始，百貨業銷售增速持續落后于社會消費品零售總額；2013年，主要上市百貨企業營業利潤率錄得 2010年以來的連續第三年下滑。 外困內憂 3 CBRE | CLIENT NAME | PRESENTATION TITLE 多元化零售業態的興起，商業競爭持續升級 44.4% 46.3% 37.5% 16.1% 10.6% 15.0% 5.7% 2.3% 6.9% 6.2% 1.9% 7.3% 0.0% 10.0% 20.0% 30.0% 40.0% 50.0% 60.0% 70.0% 80.0% 90.0% 100.0% 2002年 2012年 其他 大型超市 便利店 百貨店 專賣