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1、1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完 整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi) 容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Longfor Properties Co. Ltd. 龍 湖 地 產(chǎn) 有 限 公 司 （於開曼群島註冊(cè)成立的有限公司） （股份代號(hào)：960） 截 止 二 零 一 一 年 六 月 三 十 日 止 六 個(gè) 月 之 未 經(jīng) 審 核 中 期 業(yè) 績(jī) 報(bào) 告 財(cái)務(wù)摘要 營業(yè)額增長(zhǎng)113.8%至78.5億元，倘不計(jì)投資物業(yè)評(píng)估增值的淨(jìng)影響，歸屬於股東 的核心溢利增長(zhǎng)117.4%至19.5億元，2、歸屬於股東核心利潤(rùn)率達(dá)到24.8% 簽約收入達(dá)到182.6億元人民幣，較去年同期增長(zhǎng)74.1%。 持有現(xiàn)金126.3億元人民幣，淨(jìng)負(fù)債率為56.6%。 平均借款利率為6.04%，營銷及管理費(fèi)用僅佔(zhàn)簽約收入2.19%。 每股全面攤薄盈利為人民幣0.487元。董事會(huì)已決議不宣派中期股息。 2 中期業(yè)績(jī) 龍湖地產(chǎn)有限公司 （ 本公司 ） 董事會(huì) （ 董事會(huì) ） 謹(jǐn)此宣布本公司及其附屬公司 （ 本 集團(tuán) ） 截至二零一一年六月三十日止六個(gè)月之未經(jīng)審核簡(jiǎn)明綜合業(yè)績(jī)及截至二零一 零年六月三十日止六個(gè)月之比較數(shù)字如下： 簡(jiǎn)明綜合全面收益表 截至二零一一年六月三十日止六個(gè)月 截至六月三十日止六個(gè)月 附註二零一3、一年二零一零年 人民幣千元人民幣千元 （未經(jīng)審核）（未經(jīng)審核） 收入37,852,2263,672,389 銷售成本(3,558,859)(2,537,228) 毛利4,293,3671,135,161 其他收入452,47043,155 其他收益及虧損565,410282 轉(zhuǎn)撥為投資物業(yè)的公平值收益63,521775,912 投資物業(yè)公平值變動(dòng)754,7831,354,700 銷售及營銷開支(200,206)(88,219) 行政開支(199,534)(113,338) 融資成本6(73,954)(1,333) 分佔(zhàn)共同控制實(shí)體業(yè)績(jī)11,515(7,655) 除稅前溢利4,767,3723,098,665 所得稅開支7(2,002,146)(431,725) 期內(nèi)溢利及全面收入總額82,765,2262,666,940 以下應(yīng)佔(zhàn)： 本公司擁有人2,523,9422,204,970 非控制