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1、 多種經(jīng)營管理工作 200 700 1200 1700 1 鄞州廣場(chǎng)各年指標(biāo)遞增情況鄞州廣場(chǎng)各年指標(biāo)遞增情況 年份年份 萬萬元元 07年 08年 09年 10年 11年 xxxx 多種經(jīng)營的經(jīng)營理念多種經(jīng)營的經(jīng)營理念 多種經(jīng)營的總體經(jīng)營方向是多種經(jīng)營的總體經(jīng)營方向是“點(diǎn)綴點(diǎn)綴廣場(chǎng)廣場(chǎng)商業(yè)氛圍商業(yè)氛圍使之成為使之成為 經(jīng)營亮點(diǎn)，同時(shí)作為商場(chǎng)經(jīng)營品類和服務(wù)項(xiàng)目的經(jīng)營亮點(diǎn)，同時(shí)作為商場(chǎng)經(jīng)營品類和服務(wù)項(xiàng)目的功能補(bǔ)充功能補(bǔ)充” ，旨在塑造廣場(chǎng)品牌、帶動(dòng)人氣，促進(jìn)商戶銷售。品類，旨在塑造廣場(chǎng)品牌、帶動(dòng)人氣，促進(jìn)商戶銷售。品類 選擇上以能讓顧客選擇上以能讓顧客“駐足駐足”的商品類別為主。的商品類別為主。 多2、種經(jīng)營的概念多種經(jīng)營的概念 多種經(jīng)營主要指在廣場(chǎng)商戶租賃區(qū)域以外的所有公多種經(jīng)營主要指在廣場(chǎng)商戶租賃區(qū)域以外的所有公 共區(qū)域所從事的經(jīng)營活動(dòng)，主要包括共區(qū)域所從事的經(jīng)營活動(dòng)，主要包括六大六大類形式。類形式。 1 1、長期固定點(diǎn)位（內(nèi)場(chǎng)扶梯下專柜、外場(chǎng)零售商亭）、長期固定點(diǎn)位（內(nèi)場(chǎng)扶梯下專柜、外場(chǎng)零售商亭） 2 2、ATMATM機(jī)機(jī) 3 3、宣傳點(diǎn)位（內(nèi)場(chǎng)燈箱、道旗、吊幔、外場(chǎng)道旗等）、宣傳點(diǎn)位（內(nèi)場(chǎng)燈箱、道旗、吊幔、外場(chǎng)道旗等） 4 4、倉庫、倉庫 5 5、內(nèi)外廣場(chǎng)臨時(shí)促銷、內(nèi)外廣場(chǎng)臨時(shí)促銷 6 6、其他（地下停車場(chǎng)區(qū)域配套經(jīng)營等）、其他（地下停車場(chǎng)區(qū)域配套經(jīng)營等） 目 錄 1 多種經(jīng)營的點(diǎn)位3、規(guī)劃和設(shè)置原則 多種經(jīng)營的招商及調(diào)整 2 3 多種經(jīng)營計(jì)劃及預(yù)算編制及執(zhí)行 多種經(jīng)營日常管理 4 多經(jīng)的點(diǎn)位規(guī)劃和設(shè)置原則多經(jīng)的點(diǎn)位規(guī)劃和設(shè)置原則 1 1、點(diǎn)位規(guī)劃、點(diǎn)位規(guī)劃 多種經(jīng)營點(diǎn)位（含固定點(diǎn)位、多種經(jīng)營點(diǎn)位（含固定點(diǎn)位、ATMATM機(jī)、宣傳點(diǎn)位、機(jī)、宣傳點(diǎn)位、 臨時(shí)促銷點(diǎn)位）設(shè)置區(qū)域包括室內(nèi)步行街（一層扶臨時(shí)促銷點(diǎn)位）設(shè)置區(qū)域包括室內(nèi)步行街（一層扶 梯下方、廣場(chǎng)出入口、通道、中庭、電梯間及通道梯下方、廣場(chǎng)出入口、通道、中庭、電梯間及通道 墻體等區(qū)域）、室外廣場(chǎng)及停車場(chǎng)等區(qū)域。墻體等區(qū)域）、室外廣場(chǎng)及停車場(chǎng)等區(qū)域。 多種經(jīng)營的一層平面圖多種經(jīng)營的一層平面圖 2 2、點(diǎn)位設(shè)置原則、點(diǎn)位設(shè)置原則 設(shè)置上遵循設(shè)置上遵循“因地制宜、合理設(shè)置因地制宜、合理設(shè)置”的原則，的原則， 長期固定的租賃點(diǎn)位原則上只允許設(shè)在廣場(chǎng)首層（或地下長期固定的租賃點(diǎn)位原則上只允許設(shè)在廣場(chǎng)首層