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地產營運期期間的消防安全管理手冊.ppt

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管理手冊

上傳人：故事編號：170916 2021-08-10 14頁 329KB

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1、商管系統商管系統營運期消防安全管理營運期消防安全管理一一二二基礎管理基礎管理四四五五商戶安全管控商戶安全管控重點部位安全管控重點部位安全管控內容提要三三設備設施管控設備設施管控公共區域安全管控公共區域安全管控六六消防實戰演練消防實戰演練消防檔案消防檔案消防培訓消防培訓值班管理值班管理電氣安全電氣安全一一基礎管理基礎管理 1.1. （集團發文放假）節日期間各公司安全品質（集團發文放假）節日期間各公司安全品質部安排人員值班（可調休），值班期間進行部安排人員值班（可調休），值班期間進行重點部位既環節的監督檢查。重點部位既環節的監督檢查。 2.2. 總值人員2、不少于總值人員不少于3 3次現場檢查，監督閉店時次現場檢查，監督閉店時 “三關一鎖”執行情況。“三關一鎖”執行情況。 3.3. 重大節假日期間，各公司總值班人員須每日重大節假日期間，各公司總值班人員須每日于閉店后（物業公司在于閉店后（物業公司在1616：0000前），以短信前），以短信方式報商管總部安全品質部，匯報公司當日方式報商管總部安全品質部，匯報公司當日消防安全情況消防安全情況。消防檔案消防檔案消防培訓消防培訓值班管理值班管理電氣安全電氣安全一一基礎管理基礎管理 1.1. 工程部日常巡查工程部日常巡查 2.2. 熱成像儀檢查（檢查標準，發現問題處理等）熱成像儀檢查（檢查3、標準，發現問題處理等） 3.3. 安全品質部重點監控安全品質部重點監控 4.4. 第三方檢測第三方檢測二二設備設施管控設備設施管控 1.1. 制度涵蓋制度涵蓋1414類消防設備設施管理的具體內容，各公司必須類消防設備設施管理的具體內容，各公司必須按規定的檢查頻次、故障維修時限、維保周期及對維保方按規定的檢查頻次、故障維修時限、維保周期及對維保方的管理控制等進行管理。的管理控制等進行管理。 2.2. 每月至少組織一次系統聯動測試。每月至少組織一次系統聯動測試。（強規第八條）（強規第八條） 3.3. 每年由專業公司進行一次全面的消防系統測試，并出具書每年由專業公司進行一次全面的消防系統測試，并出具書面的測試報告。面的測試報告。（強規第八條）（強規第八條） 4.4. 消防設備設施發生故障應立即組織修復，無法短時間修復消防設備設施發生故障應立即組織修復，無法短時間修復的，須采取有效措

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