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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)專(zhuān)題研究報(bào)告
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)專(zhuān)題研究報(bào)告.ppt
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商業(yè)街區(qū)
上傳人:故事 編號(hào):170952 2021-08-10 70頁(yè) 6.13MB

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1、 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)分享 商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì) 課程安排課程安排 預(yù)備知識(shí)分享 商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)人才的幾個(gè)要求 商業(yè)規(guī)劃理念指導(dǎo)開(kāi)發(fā) 定位、商業(yè)規(guī)劃的要求范疇方法等 案例分析與經(jīng)驗(yàn)分享 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)分享 一、商業(yè)地產(chǎn)預(yù)備知識(shí)商業(yè)地產(chǎn)預(yù)備知識(shí) 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)分享 商業(yè)地產(chǎn)預(yù)備知識(shí) 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)分享 商業(yè)地產(chǎn)的基本知識(shí) 對(duì)開(kāi)發(fā)商的要求 對(duì)商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)人員的要求 如何借用“外腦” 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)分享 一、商業(yè)地產(chǎn)基本知識(shí) 1、商業(yè)地產(chǎn)的基本分類(lèi) 2、商業(yè)業(yè)態(tài)是什么 3、商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式 商業(yè)地產(chǎn)預(yù)備知識(shí) 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)分享 1、商業(yè)地產(chǎn)的基本分類(lèi) 廣義分類(lèi)與商業(yè)開(kāi)發(fā)有關(guān)的 狹義分類(lèi)以經(jīng)營(yíng)為核心,包2、括零售等 2、商業(yè)業(yè)態(tài)是什么 3、商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式 一、一、商業(yè)地產(chǎn)基本知識(shí)商業(yè)地產(chǎn)基本知識(shí) 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)分享 1、商業(yè)地產(chǎn)的基本分類(lèi) 2、商業(yè)業(yè)態(tài)是什么 業(yè)態(tài)的基本概念 國(guó)內(nèi)主要的商業(yè)業(yè)態(tài)有哪些-四大類(lèi)業(yè)態(tài)的主要特征 重要的不是有什么、而是怎么來(lái)搭配? 3、商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式 一、一、商業(yè)地產(chǎn)基本知識(shí)商業(yè)地產(chǎn)基本知識(shí) 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)分享 1、商業(yè)地產(chǎn)的基本分類(lèi) 2、商業(yè)業(yè)態(tài)是什么 3、商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式 按照租與售分SOHO、; 按資金的運(yùn)用分凱德模式; 一、一、商業(yè)地產(chǎn)基本知識(shí)商業(yè)地產(chǎn)基本知識(shí) 商業(yè)地產(chǎn)預(yù)備知識(shí) 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)分享 二、對(duì)開(kāi)發(fā)商的要求二、對(duì)開(kāi)發(fā)商的要求 1、商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)3、的三大不同點(diǎn) 2、商業(yè)地產(chǎn)的三大效益 3、開(kāi)發(fā)商要具備的“三心” 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)分享 1、商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的三大不同點(diǎn): 開(kāi)發(fā)目標(biāo)不同: 設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)+ +銷(xiāo)售銷(xiāo)售 VS 招商招商+ +運(yùn)營(yíng)運(yùn)營(yíng) 資源的分割資源的分割 VS 資源的整合資源的整合 開(kāi)發(fā)程序不同: 后期管理不同; 二、對(duì)開(kāi)發(fā)商的要求二、對(duì)開(kāi)發(fā)商的要求 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)分享 1、商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的三大不同點(diǎn): 開(kāi)發(fā)目標(biāo)不同: 開(kāi)發(fā)程序不同: 后期管理不同; 二、對(duì)開(kāi)發(fā)商的要求二、對(duì)開(kāi)發(fā)商的要求 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)分享 1、商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的三大不同點(diǎn): 開(kāi)發(fā)目標(biāo)不同: 開(kāi)發(fā)程序不同: 后期管理不同; 核心:核心:效益不同!效益不同!為拿地準(zhǔn)備為拿地準(zhǔn)備! 二、對(duì)開(kāi)發(fā)商的要求二、對(duì)開(kāi)發(fā)商的要求 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)分享 2、商業(yè)地產(chǎn)的三大效益 物業(yè)升值 經(jīng)營(yíng)升值 土地升值 決心決心+ +恒心恒心+ +耐心耐心 3、開(kāi)發(fā)商要具備的“三心” 二
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