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龍湖的物業是如何成就的專題研究報告(74頁)
龍湖的物業是如何成就的專題研究報告(74頁).ppt
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物業資料
上傳人:故事 編號:171026 2021-08-10 73頁 10.69MB

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1、龍湖的物業是如何成就的 課程聲明課程聲明 開放 - 歡迎學員就所關注的,又與本課程有關的問題研討。 靈活 - 鼓勵提問、分享、交流,可以遞紙條。 理解 - 不提供龍湖具體的管理制度、流程等文本。 不涉及龍湖管理的內部機密。 知識產權 - 尊重老師的知識產權,請勿錄音、拍照或攝像。 3 課程價值課程價值 系統闡釋龍湖管理之道,首次面世: 講師曾擔任龍湖地產管理干部; 親身經歷、參與龍湖管理成長的重要歷程 深入淺出揭示成長型企業成長型企業在管理體系建設、管理成長的“系統觀念”和 “內在規律”,并能夠指導管理實踐的具體運用。 4 課程內容特點課程內容特點 過程導向 結合龍湖物管的發展階段研究管理變革2、 案例深入 剖析關鍵案例、探究內在規律 系統思路 由實例總結提煉系統管理思維 大家的困惑大家的困惑 發展商對物業公司的考核和支持是如何做的? 標桿企業的物業管理是如何打造成的,希望多些實際的案例而非純理論,學員可以在回到 企業之后比較容易落地的工具及方法 如何招聘到理想物業服務人員?具體的人員培訓培養模式?如何降低人員流失率,激勵中 的亮點具體如何體現? 交接驗收內容、要點、注意事項 在接管時如何向開發商收取一些合理費用 房地產旗下物業公司為開發公司承擔太多責任 物業公司物業費收取難 序言:序言: 龍湖是如何打造出來的? 龍湖物業發展經歷了哪幾個階段? 地產和物業親兄弟明算帳 我們向龍湖學什么3、?怎么學? 本次培訓的收獲是什么思維方式、看問題的高度、守正出奇、大道無 術。 提提 綱綱 關于物業的幾個觀點關于物業的幾個觀點 一一 二二 三三 龍湖物業:強勢的末端龍湖物業:強勢的末端 四四 龍湖物業對品牌的貢獻龍湖物業對品牌的貢獻 五五 龍湖體驗區的物業展現龍湖體驗區的物業展現 六六 物業對銷售的貢獻物業對銷售的貢獻- -客戶價值挖掘客戶價值挖掘 龍湖的物業特點龍湖的物業特點 危機管理危機管理 七七 二二 關鍵時刻管理關鍵時刻管理 八八 一、關于物業的幾個觀點一、關于物業的幾個觀點 1、顛倒的二八現象 物業公司接管項目后,約有80%的精力、時間用于項目工程及營 銷遺留問題的整改處理、投訴協調事項。 規劃、建設中的問題導致后期整改、索賠等的損失,遠遠大于在 規劃、設計、建設初期的優化成本。 例:外墻穿衣;小區添綠 數據告訴我們:數據告訴我們: a.房地產開發企業要重視和推行“物業管理全
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