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寶龍杭州下沙商業綜合體項目可行性研究報告.ppt

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綜合體可研

上傳人：故事編號：171102 2021-08-10 28頁 13.24MB

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1、投資發展中心 2010年7月12日城市地圖地圖上應標注以下內容：項目所在位置城市核心商圈位置項目距核心商圈癿直線距離城市主要地標建筑位置（如市政店、汽車站、火車站等）城市發展方向城市概況城市概況 20092009年杭州下沙主要經濟技術指標年杭州下沙主要經濟技術指標常住人口常住人口 28.728.7萬萬其中戶籍人口其中戶籍人口 11.411.4萬萬國民生產總值國民生產總值 312.2312.2億億城鎮居民人均可支配收入城鎮居民人均可支配收入 2.42.4萬萬城鎮居民人均消費力支出城鎮居民人均消費力支出 1.671.67萬萬社會消費品零售總額社會消費品零售總額 37.52、37.5億億城市三產業結構城市三產業結構 0.450.45： 79.4279.42： 20.1320.13 項目所在區的主導產業項目所在區的主導產業第第2 2產業產業 1083.811083.81 億工業產億工業產值值項目所在區在區位的級別項目所在區在區位的級別二級二級杭州下沙，三大副城市中心，浙江省主要研發制造基地，國家級經濟技術開發區，省級高校園區，未來居住新城。 1、目前有1000余家企業，世界500強外資企業32家，外資558家，主要產業電子信息，生物醫藥，機械制造，食品飲料，工作總產值約1200億；在職員工約12萬人； 2、園區內高校14所，學生近18萬人，為浙江省3、最大規模高教園區。結論：城市等級、區域選址符合項目選址標準，人口丌符合選址標準。城市交通規劃城市交通規劃城市地圖地圖上應標注以下內容：項目所在位置城市各軌道交通線路規劃圖城市現有各主要干道城市路網交通：省級路網：繞城高速：接駁杭甬高速癿下沙高速路，已通車。滬杭高速：杭州至上海下沙路段。市級路網：地鐵1號線：杭州市中心至下沙； 2012通車。 BRT1:下沙至武林門廣場，已開通。德勝路高速：下沙至杭州市區快速路： 2012年開通；沿江高速：下沙至杭州六和塔區域， 2011年內通車。區級路網：市政大道：下沙路，九沙大道等，現已通車。資料來源：杭州經濟技術開發區投資指南；杭州市規劃局。下沙區域內網路發達，現在內有多級道路設施，BRT至杭州市區約35分鐘； 2012年后，至杭州市區車程約20分鐘。繞城高速繞城高速規劃通往杭州市區快速路規劃通往杭州

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