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1、SOLANASOLANA藍(lán)色港灣國(guó)際商區(qū)項(xiàng)目藍(lán)色港灣國(guó)際商區(qū)項(xiàng)目 對(duì)于新生活中心商業(yè)的研究對(duì)于新生活中心商業(yè)的研究 序序 對(duì)于新生活中心商業(yè)的研究，必須基于市場(chǎng)、以宏觀的眼光站在商業(yè)發(fā)展潮流的角度來(lái)分析對(duì)于新生活中心商業(yè)的研究，必須基于市場(chǎng)、以宏觀的眼光站在商業(yè)發(fā)展潮流的角度來(lái)分析 問(wèn)題，借鑒國(guó)際國(guó)內(nèi)其它同類物業(yè)成功發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，以期對(duì)于藍(lán)色港灣項(xiàng)目有更深刻的了解和認(rèn)問(wèn)題，借鑒國(guó)際國(guó)內(nèi)其它同類物業(yè)成功發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，以期對(duì)于藍(lán)色港灣項(xiàng)目有更深刻的了解和認(rèn) 知。知。 序序 FirstFirst-項(xiàng)目本體研究項(xiàng)目本體研究 secondsecond-新生活商業(yè)中心的研究新生活商業(yè)中心的研究 ThirdThir2、d-優(yōu)秀商業(yè)項(xiàng)目賞析優(yōu)秀商業(yè)項(xiàng)目賞析 項(xiàng)目屬性界定：項(xiàng)目屬性界定： 城市中心黃金邊緣 位于燕莎商圈和麗都商圈核心 13萬(wàn)平方米建筑面積 頻臨朝陽(yáng)公園的廣闊湖面和亮馬河 外部?jī)?yōu)越的外在資源為項(xiàng)目的定位提供了巨大的可供發(fā)揮的空間外部?jī)?yōu)越的外在資源為項(xiàng)目的定位提供了巨大的可供發(fā)揮的空間 和想象力！和想象力！ 項(xiàng)目設(shè)計(jì)特點(diǎn)解析項(xiàng)目設(shè)計(jì)特點(diǎn)解析 環(huán)境和諧：建筑與空間，人與設(shè)施形成了一個(gè)和諧的生態(tài)環(huán)境環(huán)境和諧：建筑與空間，人與設(shè)施形成了一個(gè)和諧的生態(tài)環(huán)境 功能和諧：豐富購(gòu)物，多種餐飲、休閑、娛樂(lè)形式相互依賴，和諧并存功能和諧：豐富購(gòu)物，多種餐飲、休閑、娛樂(lè)形式相互依賴，和諧并存 城市與生活的完美主張城市與3、生活的完美主張 項(xiàng)目設(shè)計(jì)特點(diǎn)解析項(xiàng)目設(shè)計(jì)特點(diǎn)解析 A.立面風(fēng)格立面風(fēng)格 B.交通流線 C.街區(qū)設(shè)計(jì) D.廣告導(dǎo)示 特點(diǎn)透視特點(diǎn)透視 1.色彩質(zhì)感尊貴休閑符合客戶群品位色彩質(zhì)感尊貴休閑符合客戶群品位 2.與住宅產(chǎn)品風(fēng)格銜接與城市和諧與住宅產(chǎn)品風(fēng)格銜接與城市和諧 3.延續(xù)歷史文化記憶文化塑造項(xiàng)目?jī)?nèi)涵延續(xù)歷史文化記憶文化塑造項(xiàng)目?jī)?nèi)涵 項(xiàng)目設(shè)計(jì)特點(diǎn)解析項(xiàng)目設(shè)計(jì)特點(diǎn)解析 A.立面風(fēng)格 B.交通流線交通流線 C.街區(qū)設(shè)計(jì) D.廣告導(dǎo)示 特點(diǎn)透視特點(diǎn)透視 1.選址在小區(qū)主入口附近，對(duì)外保持與道路交通良好接駁選址在小區(qū)主入口附近，對(duì)外保持與道路交通良好接駁 2.對(duì)內(nèi)既與小區(qū)住宅保持隔離又保持動(dòng)線貫通對(duì)內(nèi)既與小區(qū)住宅保持隔離又保持動(dòng)線貫通 3.街區(qū)內(nèi)部動(dòng)線設(shè)計(jì)不能出現(xiàn)死角街區(qū)內(nèi)部動(dòng)線設(shè)計(jì)不能出現(xiàn)死角 4.立體動(dòng)線技術(shù)處理方式：緩坡、扶梯、引導(dǎo)式建筑結(jié)構(gòu)立體動(dòng)線技術(shù)處理方式：緩坡、扶梯、引導(dǎo)式建筑結(jié)構(gòu) 項(xiàng)目設(shè)