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杭州萬象城、古墩印象城商業綜合體項目市場考察報告(36頁).ppt

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上傳人：故事編號：171208 2021-08-10 36頁 5.08MB

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1、杭州市場考察報告杭州市場考察報告 20122012年年7 7月月杭州簡簡介：介：杭州市是浙江省省會，杭州市中國江南最富庶的長江三角洲（杭州、上海、蘇州）南翼中心城市和浙江省經濟中心，長三角第二大城市，“東南第一州”。浙江省政治、經濟、文化、科教中心，我國東南沿海開發開放的重要窗口。地理位置：地理位置：杭州位于浙江省北部，東臨杭州灣，南與紹興、金華相接，西南與衢州相接，北與湖州、嘉興兩市毗鄰，西南與安徽省黃山市交界，西北與安徽省宣城交接。杭州地處長江三角洲南沿和錢塘江流域，地形復雜多樣。杭州市西部屬浙西丘陵區，主干山脈有天目山等。東部屬浙北平原，地勢低平，河網密布。具有典型的“江2、南水鄉”特征。省內最大河流錢塘江由西南向東北，流經全市大部分地區。東苕溪通過臨安、余杭等地匯入太湖。面面積積：1.66萬平方公里人口：人口：870.04萬人行政行政區區：8個市轄區，2個縣，3個縣級市。（上城區下城區江干區拱墅區西湖區濱江區蕭山區余杭區桐廬縣淳安縣建德市富陽市臨安市）杭州商業概況杭州商業概況杭州商業概況杭州商業概況重點考察重點考察項項目目- -印象城印象城深國投商置： 2003年4月成立于中國深圳，是中國最大的商業地產投資開發及經營管理公司之一。迄今開發商業項目近60個，項目重點分布在珠江三角洲、長江三角洲和環渤海等地。印象城定位3、于時尚、潮流的中高端家庭型區域性購物中心，總建筑面積7至15萬平方米，已開業的印象城購物中心包括蘇州、常熟、杭州古墩，佛山，即將開業購物中心包括寧波、杭州西溪等。項目名稱杭州古墩印象城項目開業時間 2010.1.28 商業樓層 1F-4F 車位總數 -1F共計276個車位項目建筑面積 52761 項目凈租賃面積 28929 物業使用率 67.9% 印象城印象城項目區位：印象城印象城各樓層面積、租金及出租情況：樓層總面積（）已開業面積開業率當月實際租金（2011） L1 5457 5457 100% 663499 L2 6320 6320 100% 746316 L3 1545 1545 100% 223815 L4 1771 1771 100% 250978 WAL-MART 13679 13679 100% 601876 印象城印象城業態劃分：業態凈

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