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鄭州綠地金水東路商業(yè)綜合體項目定位推廣方案
鄭州綠地金水東路商業(yè)綜合體項目定位推廣方案.ppt
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定位方案
上傳人:故事 編號:171244 2021-08-10 108頁 16.22MB

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1、綠地金水東路項目 綠地金水東路項目定位推廣方案 綠地金水東路項目 關(guān)于人類史,我們不得不說:關(guān)于人類史,我們不得不說: 浩浩渺渺的人類歷史,乃是一部浩浩渺渺的人類歷史,乃是一部追求共生追求共生的歷史。的歷史。 綠地金水東路項目 關(guān)于中國城市發(fā)展,有著明顯的軌跡:關(guān)于中國城市發(fā)展,有著明顯的軌跡: 從從上海浦東新區(qū)上海浦東新區(qū)到到蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州工業(yè)園區(qū)到到廣州珠江新城廣州珠江新城 在中國,一個又一個傳奇從夢想走向現(xiàn)實在中國,一個又一個傳奇從夢想走向現(xiàn)實 鄭東新區(qū)鄭東新區(qū),一個新的傳奇已經(jīng)誕生,并將迅速,一個新的傳奇已經(jīng)誕生,并將迅速輝煌輝煌 綠地金水東路項目 生 存 背 景 鄭州市場環(huán)境 綠地2、品牌處境 片區(qū)發(fā)展 寫字樓發(fā)展史 借 鑒 參 考 萬達商業(yè)發(fā)展模式 產(chǎn)品基礎 產(chǎn)品大賣點 產(chǎn)品抗性 消費族群 產(chǎn) 品 分 析 思 考 產(chǎn) 品 定 位 推 廣 手 法 創(chuàng) 意 表 現(xiàn) 產(chǎn)品概念 項目案名 形象定位 SLOGAN 媒體通路建議 活動建議 LOGO及VI 整盤形象稿 子產(chǎn)品形象稿 鄭州廣告環(huán)境 項目推廣節(jié)奏 綠地金水東路項目 生存背景生存背景 借鑒參考借鑒參考 產(chǎn)品分析產(chǎn)品分析 思考思考 產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位 推廣手法推廣手法 創(chuàng)意表現(xiàn)創(chuàng)意表現(xiàn) 生 存 背 景 生 存 背 景 綠地金水東路項目 生存背景之生存背景之 鄭州市場環(huán)境鄭州市場環(huán)境 綠地金水東路項目 整體市場紅紅火火整體市場紅紅3、火火 上半年,鄭州樓市依然紅紅火火,上半年,鄭州樓市依然紅紅火火,土地緊俏,房價攀土地緊俏,房價攀 升,暗流涌動升,暗流涌動下,呈現(xiàn)了“三慌”狀態(tài),一些消費者擔心下,呈現(xiàn)了“三慌”狀態(tài),一些消費者擔心 房價上漲,房價上漲,提前購房、投資提前購房、投資,一些開發(fā)商因擔心地價上漲,四處找地買,一些開發(fā)商因擔心地價上漲,四處找地買 地,而政府部門看到房價迅速上升,持續(xù)出臺各種政策進行調(diào)控。地,而政府部門看到房價迅速上升,持續(xù)出臺各種政策進行調(diào)控。 繼去年底的高峰成交額后,今年上半年,住宅投放量與年同比繼去年底的高峰成交額后,今年上半年,住宅投放量與年同比 平均增長平均增長。 據(jù)市場監(jiān)測,受到調(diào)控政策的影響,不少項目的前期規(guī)劃階段拉長,預據(jù)市場監(jiān)測,受到調(diào)控政策的影響,不少項目的前期規(guī)劃階段拉長,預 計計年下半年才是真正投放的高峰期年下半年才是真正投放的高峰期。 綠地金水東路項目 住宅市場增速放緩
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