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阿瑪尼公寓項(xiàng)目個(gè)案分析報(bào)告
阿瑪尼公寓項(xiàng)目個(gè)案分析報(bào)告.pptx
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上傳人:故事 編號(hào):171279 2021-08-10 10頁(yè) 13.50MB

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1、1 阿瑪尼藝術(shù)公寓項(xiàng)目 2 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目定位 全球第二座/大中華地區(qū)首個(gè)阿瑪尼奢華住宅 / 位置及交通 位于錦江之畔 路網(wǎng):蓮桂西路、順江路 軌道交通:距離地鐵2號(hào)線約2公里 距離天府廣場(chǎng)10分鐘車程,距離機(jī)場(chǎng)30分鐘車程 項(xiàng)目名稱 天璽阿瑪尼 文華東方酒店 開發(fā)商 門里集團(tuán) 物業(yè)規(guī)劃 1F:會(huì)所、健身中心 酒店 2-29F31-62F:住宅(82-230) 63-65F:頂躍(300) 辦公 66F:天際會(huì)所 占地面積(畝) 27 25.78 建面(萬(wàn)) 15 32.6 容積率 5.98 19 綠化率 20% 25% 總戶數(shù) 約1344 待定 車位數(shù) 930 1150 梯戶比 8T11 待2、定 建筑高度(米) 220 333 標(biāo)準(zhǔn)層面積() 1300 酒店:1700,辦公待定 住宅層高(米) 3.15 3.15 在售面積區(qū)間 82-300 / 交房標(biāo)準(zhǔn) 三檔裝修標(biāo)準(zhǔn): 傳奇版(含固定家具、廚衛(wèi))、 魅影版(含固定家具、廚衛(wèi)、活動(dòng)家具) 榮耀版(固定家具、廚衛(wèi)、活動(dòng)家具、軟裝) 訂制服務(wù) / 價(jià)格情況 3.5-4.5元/ (總價(jià)230萬(wàn)-1000多萬(wàn)) / 銷售政策 訃購(gòu)期按揭伏惠7% 一次性11% / 近期銷售情況 2015年春節(jié)后訃購(gòu),8月下旬暫停,共訃購(gòu)90套, 月均10套 / 物管公司 /物管費(fèi)用 12元/ (“8+4”)模式) 仲量聯(lián)行提供意大利式全管服務(wù) / 項(xiàng)目特色 3、地段、阿瑪尼品牌、配套 地段、文華東方品牌、配套 3 項(xiàng)目規(guī)劃/推售情況 阿瑪尼藝術(shù)公寓 2號(hào)樓 范思哲公寓 高度:240米 文化東方酒店(六星級(jí)) 業(yè)態(tài):酒店樓棟低區(qū)服務(wù)式公寓 、高區(qū)酒店 辦公(SOHO、甲級(jí)寫字樓) 高度:333米 工程進(jìn)度:基坑 錦江水上國(guó)際藝術(shù)中心 阿瑪尼藝術(shù)公寓 1號(hào)樓 1號(hào)樓 2號(hào)樓 樓層 規(guī)劃 1F璽璟會(huì)所 2-62F住宅 63-65層躍層住宅 30層天際養(yǎng)生康體會(huì)所 66層焰薈空中藝術(shù)會(huì)所 (焰池空中藝術(shù)泳池) 樓層 規(guī)劃 1F翠璟會(huì)所 2-62F住宅 63-65層躍層住宅 30層天際養(yǎng)生康體會(huì)所 66層躍薈空中森林會(huì)所 (悅池空中森林泳池) 1、2號(hào)樓推售信息 樓高 220米 樓層 65層 面積區(qū)間 82-300 總戶數(shù) 1300戶 梯戶比 8梯11戶 價(jià)格情況 3.5-4.5元/ (總價(jià)230萬(wàn)-1000多萬(wàn)) 裝修情況 三檔裝修標(biāo)準(zhǔn)(還可訂制) 銷售
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