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1、 策略執(zhí)行 Tactics 1.1 推廣線不工程、銷售線整合總綱 1.2 推廣階段及階段側(cè)重對(duì)象 1.3 推廣階段不手段規(guī)劃總綱 1.4 推廣階段不手段細(xì)分丼例 1.5 推廣媒體建議 導(dǎo)讀 GUIDEGUIDE 1.1 推廣線不工程、銷售線整合總綱 年份 月份3456789101112123456789101112 商業(yè)封頂1.21 招商85%招商 住宅開盤 公寓認(rèn)購(gòu) 公寓開盤 平面 活勱 活勱 2010年2011年 商業(yè)整體正負(fù)零12.2商業(yè)整體竣工7.28商場(chǎng)開業(yè)10 公寓封頂8.26 戶外 住宅封頂6.2 工程 50%簽約10.3075%簽約5.195%簽約12.31 銷售物業(yè)節(jié)點(diǎn) 住宅2、認(rèn)購(gòu)持續(xù)銷售 持續(xù)銷售 廣播 新聞軟文 大悅虛擬社區(qū) 樓體包裝 平面平面平面平面 活勱 懸念戶外 領(lǐng)導(dǎo)訪談 不中糧快消品聯(lián)姻 品牉首映宣傳片 著名品牉2012春夏時(shí)裝發(fā)布會(huì) 倒計(jì)時(shí)推廣手段 戶外戶外戶外 廣播 50%簽約；10.30 75%簽約；05.01 不快消品聯(lián)姻 1.2 推廣階段及階段側(cè)重對(duì)象 2011年7-12 月 2011年1-6月 2010年7-12月 2010年3-6月 時(shí)間段 消費(fèi)者 經(jīng)營(yíng)者 開 業(yè) 期 廣告?zhèn)戎睾蛷?qiáng)度分配 招 商 期 推 廣 時(shí) 期 1.3 推廣手段規(guī)劃總綱 3月-7月8月-12月1月-6月7月-12月 世博會(huì)招商50%；商場(chǎng)開業(yè)一周年倒計(jì)時(shí)商場(chǎng)封頂；75%3、招商公寓封頂、認(rèn)購(gòu)、開盤；商場(chǎng)開業(yè) 開發(fā)商品牌起勢(shì)借勢(shì)經(jīng)營(yíng)者品牌大悅城產(chǎn)品及附加值市場(chǎng)教育開業(yè)及開盤市場(chǎng)引爆 平面 戶外 廣播 軟文 公共關(guān)系公關(guān)活勱 售樓處包裝 市內(nèi)外巡展 懸念燈箱 倒計(jì)時(shí)活勱 樓體包裝 全民招商 大悅社區(qū) 領(lǐng)導(dǎo)訪談 品牌首映 不快消聯(lián)姻 時(shí)裝發(fā)布 子階段 發(fā)力點(diǎn) 推廣要?jiǎng)?wù) 總階段服務(wù)招商期2010.3-12服務(wù)開業(yè)期2011.1-12 常規(guī)推廣 懸念營(yíng)銷 特殊推廣 公關(guān)體驗(yàn)營(yíng)銷 大眾公關(guān) 廣告活勱 展覽展示 C T C C C T 1.4 推廣階段不手段細(xì)分丼例 常規(guī)手段形式 實(shí)施目的 發(fā)布時(shí)段及頻率 主訴求 文 案 主 題 平面 借力世博會(huì)，提升中糧及 大悅城品牌在天津市場(chǎng)的 知名度 2010.4-6月 共計(jì)6次 中糧集團(tuán) 世博會(huì)高級(jí)贊劣商 大悅城 即將進(jìn)駐天津 戶外 2010.3-7月 更換2次 廣播 2010.4-6月 每月更換2次，累計(jì)6 次 軟文 2010.