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天津紅星國際公寓住宅營銷推廣計劃方案
天津紅星國際公寓住宅營銷推廣計劃方案.ppt
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推廣策劃
上傳人:故事 編號:171306 2021-08-10 188頁 14.86MB

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1、2010.12.1 開創(chuàng)河?xùn)|開創(chuàng)河?xùn)|星星傳奇?zhèn)髌?紅星國際紅星國際2011年營銷推廣計劃年營銷推廣計劃 20102010年年 紅星國際以恢弘的氣勢高調(diào)亮相, 為天津展現(xiàn)了 一座都市中最精彩的生活舞臺, 是天津的明星、 海河?xùn)|的焦點; 20112011年年 如何在2010年基礎(chǔ)上在形象和品質(zhì)上有所突破, 如何在紅星國際品牌從認(rèn)識到認(rèn)知的轉(zhuǎn)變, 如何完成2011年10個億的銷售目標(biāo), 是本次提報的核心。 作為紅星國際最信賴的易居,將會以上述目標(biāo)為己任,我們的任務(wù)是幫助開發(fā)商作為紅星國際最信賴的易居,將會以上述目標(biāo)為己任,我們的任務(wù)是幫助開發(fā)商 排除障礙,消除疑慮,最終排除障礙,消除疑慮,最終實現(xiàn)實2、現(xiàn)20112011年目標(biāo)!年目標(biāo)! 前前 言言 報告軸線報告軸線 上篇上篇 1111年項目發(fā)展建議年項目發(fā)展建議 資源分析資源分析 本體分析本體分析 市場分析市場分析 項目定位項目定位 客群定位客群定位 推導(dǎo)推導(dǎo) 下篇下篇 1111年營銷策略建議年營銷策略建議 推廣策略推廣策略 價格策略價格策略 推盤策略推盤策略 上上 篇篇 【項目發(fā)展建議項目發(fā)展建議】 資源分析資源分析 本體分析本體分析 市場分析市場分析 項目定位項目定位 客群定位客群定位 推導(dǎo)推導(dǎo) 上上 篇篇【項目發(fā)展建議】 市場市場分析分析 1 1、宏觀環(huán)境、宏觀環(huán)境 2 2、供求環(huán)境、供求環(huán)境 住宅供求環(huán)境住宅供求環(huán)境 公寓供求環(huán)境公3、寓供求環(huán)境 9.309.30新政再度強勢出臺,顯示出政府調(diào)控決心;新政再度強勢出臺,顯示出政府調(diào)控決心; 但政策難具長期執(zhí)行性,市場短期雖受沖擊,但中長期走勢將回歸平穩(wěn)。但政策難具長期執(zhí)行性,市場短期雖受沖擊,但中長期走勢將回歸平穩(wěn)。 對整體市場,短期市場內(nèi)會受到一定沖擊,但對高品質(zhì)項目而言存在機會空間。對整體市場,短期市場內(nèi)會受到一定沖擊,但對高品質(zhì)項目而言存在機會空間。 對中心城區(qū),短期壓力將明顯提升,但限購令的長期執(zhí)行性較弱,高性價比產(chǎn)品中長期仍然看好。對中心城區(qū),短期壓力將明顯提升,但限購令的長期執(zhí)行性較弱,高性價比產(chǎn)品中長期仍然看好。 類別 天津重要政策 影響 信貸差別化信貸差別化 各商業(yè)銀行各商業(yè)銀行暫停發(fā)放暫停發(fā)放居民家庭居民家庭(成員范圍包括購房人成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女配偶以及未成年子女,下同下同)購買購買第三套及以上第三套及以上 住房貸款住房貸款; 對不能
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