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2019卓越坊住宅項目投標方案.pptx

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上傳人：故事編號：171323 2021-08-10 168頁 40.48MB

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1、世聯行事業一部項目組 2019年9月 2019卓越與西安共卓越以項目本源為出發點以挖掘物業價值為使命從多個維度進行探析和洞察以占位全局的高度視野，思考項目未來宏觀環境開篇之談國家中心城市驅動西安城市發展加快一線化的進程 1/城市發展趨勢大西安都市圈框架到2020年建立三中心兩高地一樞紐，六維戰略支撐體系，確立國家中心城市基本框架硬科技之都蝶變變西安旅游超2億人次、中國最佳表現十大城市、中國文旅吸引力城市10強、中國硬科技10強關中平原城市群核心城市以西安為核心，實現承東啟西、連接南北的區位優勢，打造一圈一軸三帶的空間格局千萬級人口城市基數支撐大西安樓市長期平穩發2、展 1/城市發展趨勢 1000萬人口超級級大都市 2018年西安市遷入新西安人80萬，其中學歷落戶和人才引進占總人口63.5% 大西安完善交通格局大西安主城區范圍擴大，城市交通骨架逐步完善，地鐵、高鐵城市距離開始縮小大西安GDP增速排名第一 2019年第一季度西安GDP增速13%為全國第1， 2018年擠身全國20強西安樓市供不應求房價短期平穩長期仍有上漲空間 2/樓市發展趨勢排名城市19年上半年房價漲幅國家 1布達佩斯22.9%匈牙利 2西安19.2%中國 3大理18.4%中國 4海口17.9%中國 5呼和浩特16.3%中國 6貴陽15.4%中國土拍熱度不減樓面價屢創新高西安邁3、入高端改善時代 2/樓市發展趨勢摘地時間開發商項目名稱樓面價入市期售價/預期周邊價格 18.4.4招商招商雍景灣62402019.6.291800013000 18.9.28金茂未央金茂府66212019.92000011000 18.12.19恒志恒志云都87852019.9.71656514000 18.12.24西安建工清涼山樾70962019.101800011000 19.2.27融創融創東方宸院154472019.5.81670011000 19.1.17正榮正榮紫闕臺78522019.91850014500 19.3.12高新地產134822020.32500017000 19.8.16融創融創星美御110002019.122300020000 19.8.22招商110002020.32200017000 19.8.22中海90832020.31900013000 19.8

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