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地產(chǎn)項目年度策略匯報方案
地產(chǎn)項目年度策略匯報方案.pptx
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營銷策劃
上傳人:故事 編號:171324 2021-08-10 81頁 37.46MB

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1、一、市場分析 二、價值梳理 三、銷售策略及執(zhí)行 四、推廣策略 推廣目標(biāo): 1、銷售目標(biāo)達(dá)成; 2、營銷創(chuàng)新,一次不一樣的推廣 發(fā)力點: 1、夢想主題事件營銷,形成客戶共鳴及接觸點 2、示范區(qū)/會所-現(xiàn)場體驗、藝術(shù)空間、藝術(shù)私宴 推廣前的思考 童夢樂園 將無法提前體驗的童夢童享,打造在虎丘濕地公園內(nèi),改造升級其原有的兒童區(qū),打造全新 的“東原童夢PARK”,讓客戶提前體驗居住在社區(qū)內(nèi)的童趣。 會所現(xiàn)場體驗 會所概念空閑寂靜 靜:沉溺在自我的內(nèi)心世界 1、手工制香空間的再現(xiàn),以獨立空間區(qū)域展示為主; 2、設(shè)置古琴彈奏。 空:入口處,即入心一處帶詩歌的地磚,鋪成開來 閑:借物造景1、蘇州園林借景手法2、的再造最東邊落地淺藍(lán)色玻璃,呈現(xiàn) 外部優(yōu)美景觀+茶道空間,以最悠閑的姿態(tài)感悟這片土地 2、一面滿是植物標(biāo)本的墻 寂:參觀動線 1、鏡水面加浮萍 2、以能夠無限復(fù)制和衍生世界的鏡子,鋪一程天空之路 景觀概念將自然以藝術(shù)的形式引入社區(qū) 別墅景觀:最自然的安靜,傳統(tǒng)的景觀上需再添藝術(shù),延續(xù)會所精神 高層景觀:最真實的嬉笑,最大限度植入童夢童享 大區(qū)景觀:以大師致敬大師,藝術(shù)環(huán)境陳列 最自然的安靜 傳統(tǒng)的景觀手法上需再添藝術(shù), 延續(xù)會所精神 最真實的嬉笑 童夢童享的江湖地位,領(lǐng)先行業(yè)水平 藝術(shù)中心展覽 每季度定制主題策展,藝術(shù)近在咫尺 集結(jié)蘇州最具號召力藝術(shù)家,純粹藝術(shù)地 春環(huán)保、綠意、朝 氣 燈光、3、色彩、親 子 夏 秋詩意、金色、收獲 浪漫、銀色、雪 花 冬 會所原藝術(shù)館 藝術(shù)休閑會客廳 打造輕奢休閑文化體驗店,文化衍生店 社區(qū)獨享的藝術(shù)會客廳,大師藝術(shù)課堂 會所原藝術(shù)館 會所藝術(shù)私宴 視覺味覺感官雙重體驗 推廣主題 時間軸 階段目標(biāo) 123456789 1 0 1 1 1 2 1 2 20172016 17年營銷動營銷動 作鋪鋪排 項目節(jié)點 臨展開放 產(chǎn)品發(fā) 布會 示范區(qū) 開放 項目 首開 二次 加推 高層 開盤 復(fù)式觀湖 樣板間開 放 項目發(fā)聲 情懷傳遞 板塊價值炒作 品牌公益氣質(zhì)樹立 產(chǎn)品價值剖析 首開成功 熱銷炒作 產(chǎn)品價值表達(dá) 高層產(chǎn)品重新包裝 老客戶持續(xù)維護(hù) 夢一場 為你夢之所棲 在【上游】如夢人生 時光織夢 致謝夢想同行 者 潯覓姑蘇 夢想花開 2016動作回顧 完成品牌與蘇州首次對話 圍繞社區(qū)營造的品牌理念,深入人心 成功吊起胃口,媒體關(guān)注度高 情懷營銷同時埋下懸念,
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