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地產項目年度策略匯報方案.pptx

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營銷策劃

上傳人：故事編號：171324 2021-08-10 81頁 37.46MB

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1、一、市場分析二、價值梳理三、銷售策略及執行四、推廣策略推廣目標： 1、銷售目標達成； 2、營銷創新，一次不一樣的推廣發力點： 1、夢想主題事件營銷，形成客戶共鳴及接觸點 2、示范區/會所-現場體驗、藝術空間、藝術私宴推廣前的思考童夢樂園將無法提前體驗的童夢童享，打造在虎丘濕地公園內，改造升級其原有的兒童區，打造全新的“東原童夢PARK”，讓客戶提前體驗居住在社區內的童趣。會所現場體驗會所概念空閑寂靜靜：沉溺在自我的內心世界 1、手工制香空間的再現，以獨立空間區域展示為主； 2、設置古琴彈奏。空：入口處，即入心一處帶詩歌的地磚，鋪成開來閑：借物造景1、蘇州園林借景手法2、的再造最東邊落地淺藍色玻璃，呈現外部優美景觀+茶道空間，以最悠閑的姿態感悟這片土地 2、一面滿是植物標本的墻寂：參觀動線 1、鏡水面加浮萍 2、以能夠無限復制和衍生世界的鏡子，鋪一程天空之路景觀概念將自然以藝術的形式引入社區別墅景觀：最自然的安靜，傳統的景觀上需再添藝術，延續會所精神高層景觀：最真實的嬉笑，最大限度植入童夢童享大區景觀：以大師致敬大師，藝術環境陳列最自然的安靜傳統的景觀手法上需再添藝術，延續會所精神最真實的嬉笑童夢童享的江湖地位，領先行業水平藝術中心展覽每季度定制主題策展，藝術近在咫尺集結蘇州最具號召力藝術家，純粹藝術地春環保、綠意、朝氣燈光、3、色彩、親子夏秋詩意、金色、收獲浪漫、銀色、雪花冬會所原藝術館藝術休閑會客廳打造輕奢休閑文化體驗店，文化衍生店社區獨享的藝術會客廳，大師藝術課堂會所原藝術館會所藝術私宴視覺味覺感官雙重體驗推廣主題時間軸階段目標 123456789 1 0 1 1 1 2 1 2 20172016 17年營銷動營銷動作鋪鋪排項目節點臨展開放產品發布會示范區開放項目首開二次加推高層開盤復式觀湖樣板間開放項目發聲情懷傳遞板塊價值炒作品牌公益氣質樹立產品價值剖析首開成功熱銷炒作產品價值表達高層產品重新包裝老客戶持續維護夢一場為你夢之所棲在【上游】如夢人生時光織夢致謝夢想同行者潯覓姑蘇夢想花開 2016動作回顧完成品牌與蘇州首次對話圍繞社區營造的品牌理念，深入人心成功吊起胃口，媒體關注度高情懷營銷同時埋下懸念，

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