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上海周浦廣場綜合體項目總策劃報告
上海周浦廣場綜合體項目總策劃報告.ppt
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上傳人:故事 編號:171408 2021-08-10 115頁 4.77MB

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1、 周浦的周浦的 上海的上海的 未來的未來的 這是一個城市的“核”戰時代! 城市的發展與哲學思想、社會經濟的發展有著相似的規 律和發展趨勢。隨著經濟和社會文明的發展,城市正經歷著 從單中心的單核向多中心多核時代的邁進。 “核”即中心;中心即“核”。 從人民廣場的單中心單核,到現在的徐家匯、花木、五 角場、真如“一主四副”的眾星捧月。上海“核”戰,已經 全面升級。 大城“核”戰(上) 引言: 大城大城“核核”戰(下)戰(下) 大城“核”戰,硝煙背后是板塊的強勢崛起和誘人的戰 地花香。 城市“核”戰時代的來臨,對城市乃至投資者居住者的 最大意義在于:它將極大促使社會總成本的降低,有利于 可持續發展,2、從而建立真正的和諧社會。 城市“核”戰,是一場和者共贏的戰爭,是一場只有贏 家沒有輸家的戰爭。 周浦,必須在這場大城“核”戰中扮演一個“核”客! 大城“核”戰大城“核”戰 一場只有贏家的戰爭一場只有贏家的戰爭 周浦為什么必須做“核客”?周浦為什么必須做“核客”? 周浦有底氣做“核客”嗎?周浦有底氣做“核客”嗎? 誰帶領周浦宣戰?誰帶領周浦宣戰? 能撬動又一個副中心嗎?能撬動又一個副中心嗎? 周浦如何亮劍?周浦如何亮劍? “小上海”城市文脈能否激活并傳承?“小上海”城市文脈能否激活并傳承? 第一單元:第一單元:周浦項目六大命題周浦項目六大命題 大城“核”戰大城“核”戰 一場只有贏家的戰爭一場只有3、贏家的戰爭 六大命題TOP 1) 周浦為什么必須做“核客”? 舞臺之上,舞臺之上, 誰占據了聚光燈最多的燈光?誰占據了聚光燈最多的燈光? (只有躋身城市中心,才能占據更多的資源 資金 技術 人才 信息 物流) 大城“核”戰 勝者盛宴 周浦必須學會借勢,必 須在與王者共舞的過程中 垂直起飛. 地區地區 所在區域人口所在區域人口 (萬人)(萬人) (2006年)年) 2007-2008年年 成交均價成交均價 徐家匯徐家匯 88.75 21417 花木北蔡花木北蔡 187.56 12052 五角場五角場 107.75 17490 真如真如 85.97 9454 周浦有底氣做“核客”嗎? 六大命題TOP 2) 大城大城“核核”戰戰 一場只有贏家的戰爭一場只有贏家的戰爭 商業郊區化與周浦的歷史機遇商業郊區化與周浦的歷史機遇 上海“上海“1966”:隨著一城九鎮和市區由:隨著一
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