北京中糧西單大悅城城市綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)研究報(bào)告.ppt
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2021-08-11
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1、中糧大悅城 2011年1月 大悅城是中糧集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)板塊戰(zhàn)略部署精心打造的“國際 化青年城市綜合體”,其定位為時(shí)尚、流行、性感、潮流等 多重年輕風(fēng)格,是現(xiàn)代大型Shopping Mall的杰出代表作。 “近者悅,遠(yuǎn)者近”得來的靈感,意為給到來的人以愉快的 享受,目前大悅城系列已經(jīng)包含有西單大悅城、沈陽大悅城、 朝陽大悅城、天津大悅城、上海大悅城、安定門大悅城、成 都大悅城等多個(gè)都市Shopping Mall,形成了中糧集團(tuán)地產(chǎn) 主業(yè)的核心商業(yè)品牌。 中糧集團(tuán)有限公司(簡稱“中糧集團(tuán)”,英文簡稱 “COFCO”),是中國最大的糧油食品進(jìn)出口公司和實(shí)力雄 厚的食品生產(chǎn)商,在農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易、能源開發(fā)、食2、品生產(chǎn)加工、 地產(chǎn)、物業(yè)、酒店經(jīng)營以及金融服務(wù)等領(lǐng)域成績卓著。1994 年以來,中糧集團(tuán)一直位列財(cái)富世界500強(qiáng)企業(yè),目前在 海內(nèi)外擁有5家上市公司:中糧國際、中糧地產(chǎn)、中糧屯河、 中糧控股、豐原生化,中糧集團(tuán)計(jì)劃用10年時(shí)間成為全球最 富有進(jìn)取精神、最優(yōu)秀、最令人尊敬的企業(yè)之一。 第一部分 規(guī)劃運(yùn)營 北京三環(huán)內(nèi)最后一個(gè)北京三環(huán)內(nèi)最后一個(gè) Shopping Mall 北京地標(biāo)性的北京地標(biāo)性的 Shopping Mall 西單大悅城西單大悅城 坐落于繁華的西單北大街,定位于“中國真正的國際化青年城”,以 年輕、時(shí)尚、國際化為理念,融合販物中心、酒店服務(wù)式公寓和甲級 寫字樓夗功能為一體。 項(xiàng)目占地3、1.6萬,總建達(dá)20.5萬,其中寫字樓建筑面積1.5萬, 兩幢商業(yè)樓組成的11.5萬販物中心、一幢3.5萬商務(wù)酒店式公寓。 四座建筑由中庨連廊連接為一體。建筑南北向長150余米,東西 向?qū)?10米,地上15層,地下4層(2層車庫)。 地處地處北京最繁華最成熟北京最繁華最成熟 最時(shí)尚商圈最時(shí)尚商圈 覆蓋面最廣最方便的覆蓋面最廣最方便的 交通交匯點(diǎn)交通交匯點(diǎn) 規(guī)劃運(yùn)營模式規(guī)劃運(yùn)營模式 “大悅城”之出處來自論語.子路: “近者悅,迖 者近。” 釋義為“創(chuàng)造喜悅和歡樂,使周圍的人感到 愉快,幵吸引迖道而來的客人”; 力推時(shí)尚達(dá)人、流行先鋒、潮流新貴休閑、娛樂、聚 會、販物的首選之地 。 大悅城的選址大悅城的選址 西單大悅城地處北京著名商圈西單商業(yè)區(qū)的核心,南側(cè)毗鄰君太百貨 和中國銀行總部,不首都時(shí)代廣場相望,北側(cè)有西單國際大廈和109 百 貨,距著名的金融街丌趍1公里;東側(cè)不西單商場、中友百貨、西
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