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商業建筑設計研究報告.ppt

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上傳人：故事編號：171577 2021-08-11 61頁 17.11MB

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1、商業建筑設計 2011 denglei PPT Commercial Building 一、商業建筑的歷史：西方第一個百貨商店于1852年在巴黎產生，給營業空間帶來了兩方面的變化：一是：營業空間的擴大；二是：內部空間有適當的劃分。我國市場的概念：周禮.考工記中的“左廟右社，前朝后市” 。二、商業建筑分類： 1.按經營方式分：綜合商店；專業店；連鎖店；百貨公司；自選商場和超級市場；購物中心；其他零售形式。 2.按坐落位置分：市中心區商業；居住區附近及其他市區商業；交通樞紐附近商業；市郊商業；非城市商業。 3.按規模分：大型商業；中型商業；小型商業。 4.按建筑空間類型分：單棟建2、筑；綜合體建筑；商業街和步行商業街；地下商業建筑；商業區。 A.超級市場 B.購物中心石油儲量豐富的阿爾伯特省，是加拿大最富庶的省份。豐厚的財政收入帶來了低稅率，吸引了周邊省份的居民到阿爾伯特購物。每逢周末，溫哥華有很多居民駕車到阿爾伯特省的埃德蒙頓或卡爾加里大采購，一路游山逛水，加起來的費用比在本地購買還是劃算。低稅率也刺激了投資商在這里興建大商場，可以毫不夸張地說，阿爾伯特的MALL在加拿大是最大最奢華的。例如位于埃德蒙頓市西郊WEST Edmonton Mall （簡稱WEM），占地49萬平方米，有58個入口，相當于104個足球場那么大，總投資價值在12億加元，被世界吉3、尼斯世界記錄為“世界最大的購物中心”。位于卡爾加里北郊的CrossIron Mills，是卡爾加里最大的MALL，由于匯集了諸多現代藝術元素，因為也被視為加拿大最時尚的MALL。阿爾伯特雖然是一個石油省份， CrossIron Mills在表現時尚理念時，也融進了草原省份特有的麥浪風景。 C.商業步行街商業步行街一般包括以下部分：商店街：商業步行街的主要街道，街道兩邊布局各主力店及主力餐飲店面的入口大堂。該部分建筑應保持35%以上自持，以控制商業形態和檔次定位。獨立商業建筑：獨立商業建筑體有利于中大型商家入駐和經營，同時在招商上的兼容性極佳。此類建筑必須置于商業街入口附近或者臨街面，以利用入駐的主力店吸引人群進入商業街。地下商業街：商業步行街的界面一般比較長，可以利用高差或者下沉式廣場，把地下空間開發成地下步行街。地下步行街頂板必須有較多的開敞，以

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