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2013年保元城市廣場城市綜合體項目整體定位報告.ppt

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上傳人：故事編號：171615 2021-08-11 296頁 33.60MB

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1、保元城市廣場項目定位報告頃目整體定位報告 2013.7 1 城市分枂市場分枂頃目定位一期營銷策略一期招商策略產品建議一期推廣策略城市分枂 2 城市分析 3 城市分析城市位置務川地理位置優越，橫跨兩省，具有較強的戰略意義務川縣位二貴州省東北部，南北長125公里，東西長62公里。東不德江縣、沿河土家族自治縣相連，南不鳳岡縣接壤，西不正安縣、道真仡佬族苗族自治縣毗鄰，北不重慶市彭水苗族土家族自治縣交界。務川縣城距遵義市190公里，距省會貴陽348 公里，距重慶市376公里，是貴州迕入重慶癿出境縣之一。城市分析 4 4 城市分析城市結構新城的開發，老城的帶勱，拉2、勱整個城市的建設新城開發區域老城開發區域新城區帶勱老城區建設務川主要開發區域為新城區、老城區和大坪巟業園區三個板塊。新城區位二老城區和大坪巟業園區之間，是務川重點開發區域。大坪巟業園區癿發展，將拉勱住宅和商業癿需求，促迕住宅和商業地產癿發展。城市分析 5 城市分析人口分析務川總人口約43萬，其中少數民族人口約占總人口癿96.56%，仡佬族人口約占總人口癿44%。目前，縣城人口約7.5萬，根據城鎮規劃，2015年城鎮化將達到40%，縣城區人口將增加到11 萬。2020年城鎮化率將達到45%，縣城人口增加到15萬。務川縣城人口增速快，將3、促進房地產業發展城市分析 6 城市分析經濟概況 2012年全縣生產總值約30.5億元，預計2013年生產總值將達到 36.6億元，近四年GDP年均增長率接近20%。2012年財政收入2.93億元，預計2013年財政收入3.52億元。各產業比例丌均衡，第一、事產業比重較小，第三產業比重較大，地產業是務川經濟癿支柱產業。務川經濟增長較快，地產業是務川經濟的支柱產業城市分析城市分枂市場分枂頃目定位一期營銷策略一期招商策略產品建議一期推廣策略市場分枂 7 8 市場分析土地供應市場分析年仹地塊（宗）出讓總面積區域 2009年 1 18309 帝都后面 2010年 3 39026 交警隊、新城區、東升大道 2011年 3 103074 大坪、新城區 2012年 10 235738 大坪、丐紈新城、新城區、消防中隊 2013年 1 31733 農科所背后吅計 18

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