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TownHouse聯(lián)排別墅產(chǎn)品戶型專題研究報(bào)告
TownHouse聯(lián)排別墅產(chǎn)品戶型專題研究報(bào)告.ppt
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別墅營(yíng)銷
上傳人:故事 編號(hào):171810 2021-08-11 35頁 5.60MB

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1、TownHouseTownHouse產(chǎn)品戶型產(chǎn)品戶型 專題研究報(bào)告系列之一專題研究報(bào)告系列之一 蠡湖一號(hào)項(xiàng)目地理位置優(yōu)越、建筑體量大、密度低、建筑蠡湖一號(hào)項(xiàng)目地理位置優(yōu)越、建筑體量大、密度低、建筑 形態(tài)豐富,是無錫房地產(chǎn)市場(chǎng)未來的標(biāo)志性大盤;形態(tài)豐富,是無錫房地產(chǎn)市場(chǎng)未來的標(biāo)志性大盤; 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)建議規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)建議 各類建筑形態(tài)產(chǎn)品研究專題研究各類建筑形態(tài)產(chǎn)品研究專題研究 景觀設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)建議景觀設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)建議 蠡湖一號(hào)項(xiàng)蠡湖一號(hào)項(xiàng) 目前期營(yíng)銷目前期營(yíng)銷 策劃階段專策劃階段專 題研究系列題研究系列 TownHouse 獨(dú)棟別墅獨(dú)棟別墅 觀景高層觀景高層 目錄目錄 深圳深圳/上海上2、海/北京北京TownHouse戶型分析戶型分析 三地TownHouse市場(chǎng)發(fā)展 三地TH產(chǎn)品研究總結(jié) 三地TH產(chǎn)品案例戶型研究 項(xiàng)目定位回顧和背景說明項(xiàng)目定位回顧和背景說明 深圳:深圳:萬科東海岸、萬科城、萬科十七英里、心海伽藍(lán)、瑞河耶納 上海上海:帕薩迪納、復(fù)地香堤苑、翠堤苑、萬科藍(lán)山、金地格林春曉 北京:北京:亞運(yùn)新新家園、寬House、美林香檳小鎮(zhèn)、康城、一棟洋房 蠡湖一號(hào)蠡湖一號(hào)TH產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議 項(xiàng)目定位回顧 Townhouse的特征和定義 1.11.1項(xiàng)目定位回顧項(xiàng)目定位回顧 我們的核心客戶本地私 企業(yè)主(港臺(tái)商)、高級(jí)管理 人員、中高級(jí)公務(wù)員和本地新 興的中產(chǎn)階層。 我3、們的開發(fā)模式:獨(dú)棟別墅、 TownHouse(雙拼、聯(lián)排)、 高層組成的一個(gè)大型高尚住宅 社區(qū)。 我們的市場(chǎng)定位:打造無錫 首席富人居住區(qū),使之成為一 個(gè)“貴人、貴宅、貴地”可以 傳世的宅邸。 概念性建筑規(guī)劃之建筑形態(tài)概念性建筑規(guī)劃之建筑形態(tài) 獨(dú)棟別墅:位于小區(qū) 核心,總戶數(shù)少。 高層:無遮擋望湖,觀景效 果最佳;產(chǎn)品成熟度高,有 廣泛的市場(chǎng)基礎(chǔ)。 TH: 是本案的主力產(chǎn)品,是本案的主力產(chǎn)品, 戶數(shù)比重大;目前無錫戶數(shù)比重大;目前無錫 TH市場(chǎng)尚處培育期,是市場(chǎng)尚處培育期,是 本項(xiàng)目運(yùn)做成功的重中之本項(xiàng)目運(yùn)做成功的重中之 重。重。 TownHouseTownHouse產(chǎn)品在無錫處于起步階段,市場(chǎng)保有量少,產(chǎn)品在無錫處于起步階段,市場(chǎng)保有量少, THTH的消費(fèi)階層并未真正形成,市場(chǎng)缺少精品的消費(fèi)階層并未真正形成,市場(chǎng)缺少精品THTH; 無錫別墅項(xiàng)目列表無錫別墅項(xiàng)目列表 TownHouseTo
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