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1、1 2 了解合肥，。了解合肥，。 3 HOTEL 酒店 OFFICE 辦公 PARKING 停車場 SHOPPING 購物 CONVERTION 寫字樓 APARTMENT 住宅 HOPSCA 品牌解讀 廣場不是商業(yè)，也不是地產(chǎn)， 也不是簡單的商業(yè)加地產(chǎn)； 廣場所提供的不僅僅是商業(yè) 或者住宅，它要打造的是集酒店、辦 公樓、生態(tài)公園、購物、會所、高尚 住宅于一體的城市綜合體； 廣場是以參與城市營建為己 任，每一個廣場就是一個城市中 心。 4 品牌結(jié)論： 城市綜合體之父城市綜合體之父 中國商業(yè)地產(chǎn)第一品牌中國商業(yè)地產(chǎn)第一品牌 5 21年在中國 集團(tuán)目前在全國30余城，擁有近40個大型城市綜合體項目2、，其中開業(yè) 21個，19個在建；目標(biāo)是到2010年擁有60個左右的城市綜合體項目，持有物業(yè) 總面積達(dá)到1000萬平方米左右，年租金收入60億元左右。 主力進(jìn)軍布局于國內(nèi) 二線城市； 開發(fā)模式基本是以商業(yè)帶 住宅的城市綜合體性質(zhì)； 城市中心論： 每一個廣場就是 一個城市中心。 6 又是綜合體又是綜合體 UPCS做了許多綜合體做了許多綜合體 思考路徑思考路徑發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn) 這個項目與之前的這個項目與之前的 完全不同完全不同 7 合肥廣場合肥廣場DNA解構(gòu)解構(gòu) 品牌品牌DNA 板塊板塊DNA 交通交通DNA 模式模式DNA 商務(wù)商務(wù)DNA 1、中國商業(yè)地產(chǎn)之父 2、20年余年40余城千 萬平米成功開發(fā)經(jīng)驗3、 3、北京CBD、大連明 珠項目、上海五角場的 成功運(yùn)作； 1、市中心核心位臵，占 據(jù)包公祠、李鴻章故居、 淝河等稀缺人文景觀資 源。 1、多條公交線路通 達(dá)城市角落。 3、省際交通樞紐，通 達(dá)南北咽喉。 1、70萬平米巨型綜合 體； 2、六大主流物業(yè)，十 大主力商業(yè)； 3、自持大面積商業(yè)； 4、頂級豪宅 5、地標(biāo)型濱河酒吧街 6、專業(yè)商業(yè)規(guī)劃及經(jīng) 營管理公司； 1、地處城市核心 2、自有6星級酒店、 5A寫字樓等超高商務(wù) 配套設(shè)施； 優(yōu)勢資源匯聚優(yōu)勢資源匯聚 中興都會價值中興都會價值 只有只有 才能做到才能做到 血脈里的血脈里的 貴胄性格貴胄性格 人流匯聚人流匯聚 力性極強(qiáng)力性極強(qiáng) 唯一性和唯一性和 權(quán)威性權(quán)威性 中央中央CBD 的新定義的新定義 8 合肥項目所在位置 項目位于馬鞍山路 蕪湖路，是合肥市 政中