濟南商業廣場綜合體項目全程整合營銷推廣策略方案-127P.ppt
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2021-08-11
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1、 5 5 視覺創意展示視覺創意展示 項目LOGO展示項目VI及其延展系列報廣廣播創意 2 2 審視泉城審視泉城 宏觀經濟環境宏觀經濟環境 濟南市場概況濟南市場概況 樓市掠影樓市掠影 1 1 對話對話 強者對話強者對話 光輝城市的姿態光輝城市的姿態 母體與子品牌辯證法母體與子品牌辯證法 4 4 目標人群鎖定目標人群鎖定 潛在客戶基本屬性潛在客戶基本屬性 潛在客戶需求特征潛在客戶需求特征 鎖定目標人群及客戶細分鎖定目標人群及客戶細分 目標客戶人群特征描述目標客戶人群特征描述 4 4 整合營銷推廣策略整合營銷推廣策略 項目定位:項目定位:項目傳播定位案名、項目SLOGAN 推廣步驟推廣步驟 分階段推2、廣思路分階段推廣思路 突圍常規模式:突圍常規模式:事件營銷突圍媒介戰略突圍 6 6 公司簡介公司簡介 目錄 3 3 產品分析產品分析 項目基本概況項目基本概況 項目項目SWOTSWOT分析分析 競爭對手分析競爭對手分析 分析總結分析總結 1 1 對話對話 【文化濟南文化濟南】 濟南,國家歷史文化名 城,追朔公元前22世紀 的舜帝誕生于此,南依 泰山、北跨黃河,堪稱 中華文明發源地。 【驕傲濟南驕傲濟南】 山東省會城市,全國綜 合實力50強、山東人均 年收入僅于東營之后位 列次席,大明湖、趵突 泉、千佛山享譽世界。 【保守濟南保守濟南】 濟南是保守的 ,官商氣 息濃厚,甚至有些“土”, 缺乏國際3、都市氣質。 強者對話強者對話 Dialogue 【實力實力】 被汪光燾部長評價為:中 國唯一不動產企業; 商業綜合體開創國內地產 之先河;中國大企業競爭 力500強第六位。開創30 年偉業。 【入市策略入市策略】 1、以尊重文化的 姿態謙遜入市。 2、迎合濟南驕傲 的心態,締造代表 身份地位的精品。 3、憑借30年 經驗,開創濟南國 際化風尚,以大氣 為這座雄厚的城市 做恰當的注腳。 每個城市對本土企業都有一種歸屬感覺,濟南本地 開發商于此占據得天獨厚優勢; 開發商在建設城市的同時,卻冤枉地承擔了財富掠 奪者的角色;5.12地震震驚全國,在網絡針對萬科 地產起,掀起針對地產商鋪天蓋地的口誅筆伐。 而大連集團向四川捐款500萬,向陜西重慶捐 款400萬,同時集團員工捐款600萬,5月下旬, 集團向都江堰捐贈6000萬建造新型中醫院,并 擬繼續捐贈3000萬,總捐款