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2020年衢州市城鄉規劃管理（建筑管理）技術規定（征求意見稿）.pdf

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上傳人：故事編號：171888 2021-08-12 56頁 3.11MB

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1、衢州市衢州市城鄉城鄉規劃管理規劃管理（建筑管理）（建筑管理）技術規定技術規定（征求意見征求意見稿）稿）目目錄錄第一章總則第二章城市用地分類和適建范圍第三章建筑容量第四章建筑退讓第五章建筑間距第六章地下空間第七章停車配建第八章居住建筑及配套設施第九章公共建筑及相關規定第十章其他規定第十一章批后管理第十二章竣工核實及用地復核第十三章附則附表一：名詞解釋附表二：城市用地分類與規劃建設用地標準GB50137-2011 節選附表三：浙江省工程建設標準建筑工程建筑面積計算和竣工綜合測量技術規程節選附表四：城市居住區規劃設計標準節選附表五2、：城市建筑工程停車場（庫）設置規則和配建標準節選附圖一：衢州“小三城”空間范圍圖衢州市城鄉規劃管理（建筑管理）技術規定第 2 頁共 56 頁第一章第一章總總則則第一條第一條為加強我市國土空間規劃管理，保障國土空間規劃實施，根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城鄉規劃法、浙江省城鄉規劃條例等有關法律、法規及現行技術標準、規范，結合本市實際，制定本規定。第二條第二條本規定適用于衢州市城鄉規劃區內各項建設工程的編制、審批、批后管理，市域內各縣、市、區可參照執行。第三條第三條舊居住區因前期規劃配套缺失，確須增加符合公共利益需求、為3、全體業主服務、且明確不上產權的公共建筑，根據衢州市城鎮老舊小區改造規劃設計導則，按臨時建筑審批。第二章第二章城市用地分類和適建范圍城市用地分類和適建范圍第第四四條條本市城鄉規劃區內的建設用地，根據其主要用途和主體功能區劃分，并遵照城市用地分類與規劃建設用地標準GB50137-2011 進行分類。第第五五條條各類建設用地的使用，應當遵循土地使用相容性的原則，按照批準的控制性詳細規劃執行。 1、混合用地是指當土地使用功能超出城市用地分類與規劃建設用地標準（GB50137-2011）關于單一用地性質的適建用途要求時，需要采用兩種或以上用地性質組合表達的用地類別； 2、混合用地的用地代碼之間可采用“+”連接，排列順序原則上按照建筑與設施所對應的建筑面積（如混合用地無建構筑物，則以用地面積計）從多到少排列； 3、鼓勵公共管理與公共服務設施用地、道路與交通設施用地、公

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