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2020年瀘州市城鄉規劃管理技術規定（征求意見稿）.pdf

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上傳人：故事編號：171905 2021-08-12 49頁 3.11MB

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1、1 瀘州市城鄉規劃管理技術規定（2020 年版）（征求意見稿）瀘州市自然資源和規劃局 2 目目錄錄第一章第一章總則總則第二章第二章建設用地規劃管理建設用地規劃管理第三章第三章建設容量控制指標和規定建設容量控制指標和規定第四章第四章建筑間距及退讓建筑間距及退讓第五章第五章建筑高度建筑高度第六章第六章空間形態及立面控制空間形態及立面控制第七章第七章配套設施規劃管理配套設施規劃管理第八章第八章山體保護及城市綠化規劃管理山體保護及城市綠化規劃管理第九章第九章市政、交通工程設施規劃管理市政、交通工程設施規劃管理第十章第十章建筑工程竣工規劃核實建筑工程竣工規2、劃核實第十一章第十一章附則附則 3 第一章總則第一條為推進城鄉統籌科學發展，加強規劃管理，確保規劃有效實施，根據中華人民共和國城鄉規劃法、中華人民共和國土地管理法、四川省城鄉規劃條例等法律、法規、規章及有關技術規范，結合瀘州市（以下簡稱本市）實際，制定本規定。第二條本規定適用于本市城市規劃區的詳細規劃（含控制性詳細規劃和修建性詳細規劃，下同）、專業規劃、專項規劃的編制，以及本市城市規劃區內各類建設項目的規劃管理。瀘縣、古藺縣、敘永縣、合江縣可參照本規定執行。第三條為引導城鄉有序發展，在近期建設重點區域，應結合城市設計和相關專項規劃的要求，進一步優化規3、劃控制指標。第四條歷史文化保護街區、風景名勝區范圍內的各項建設工程的規劃管理，應結合已批準的控制性詳細規劃、保護專項規劃和本規定執行。 4 第二章城市建設用地規劃管理第五條我市城市建設用地按國家標準城市用地分類與規劃建設用地標準（GB50137-2011）進行分類。第六條各類建設用地的使用應遵循土地使用兼容性的原則。具有兼容性的建設用地，其兼容的內容應符合控制性詳細規劃規定和部分城市建設用地兼容表（附表一）要求。對于部分城市建設用地兼容表中未列入的，應由自然資源部門根據對周圍環境的影響和基礎設施條件，具體核定用地兼容性。部分城市建設用地兼容表（附表一）第七條建筑基地用地面積以紅線確定的用地范圍進行計算，城市道路及公共綠地不納入用地指標。第八條城市建設用地應當符合集約利用、整體實施的原則。小于 3000 平方米的居住用地（含與其他用地性質混

城鄉一體化規劃方案（共17套打包）城鄉一體化規劃方案（共17套打包）

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