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1、 行業透視探究“不確定” 有松有緊弱周期性冷熱不均冷熱交替 內循環房住不炒 向經營要效益 向管理要效率 長期慢牛 行業展望著眼“確定” 提升經營質量 提升經營效率 提升融資質量 提升資金效率 “ 經營與資金雙輪驅動”“ 經營與資金雙輪驅動” 經營管理的目標，關鍵是將企業戰略與經營打通戰略與經營打通，向一線傳導經營導向，下達經營指標 經 營 目 標經 營 目 標底 線 經 營 思 維底 線 經 營 思 維 項 目 運 營項 目 運 營 戰略分解戰略分解 經營分解經營分解 戰略回顧戰略回顧 經營分析經營分析 組織保障組織保障 業務督辦業務督辦 信息建設信息建設 動態刷新動態刷新 戰略打通經營戰略打2、通經營 戰 略 目 標戰 略 目 標 ( 十 年 戰 略 、 三 年 規 劃 、 一 年 計 劃 ) 戰 略戰 略 經 營經 營 運 營運 營 投 資投 資財 務財 務 融資管理 回款效率 投資支出 建安支付 指導 回顧 目標 分解 動態 更新 “ 經營十字圖”“ 經營十字圖” 營 銷營 銷 生 產生 產 財 報財 報 經營分析經營分析 資資金保障金保障 融融支支回回 費費利利 資資源保障源保障 投投產產供供 銷銷結結 經 營經 營投 資投 資財 務財 務 平滑現金流 利潤目標 投資目標 投資兌現度 可 投 資 金可 投 資 金 戰略戰略 規劃規劃 公司經公司經 營營 規模發展規模發展盈利能力3、盈利能力負債穩健負債穩健 核心核心 經營經營 指標指標 6 6個個 核心經營指標核心經營指標 區域指標承接區域指標承接 經營經營 管理管理 承接承接 深化深化 落地落地 綜合綜合 評價評價 決策體系決策體系 制度流程制度流程 管理機制管理機制 組織評價組織評價 管理及組織保障管理及組織保障 經營經營 管理管理 指標指標 2020個個 核心經營管理指標核心經營管理指標 職能指標分解職能指標分解 項目運項目運 營營 項目成功標尺項目成功標尺 執行執行 反饋反饋 經營經營 管理管理 落地落地 分解分解 強化強化 經營規劃經營規劃 項目運營分解項目運營分解 經 營 大 盤 管 理經 營 大 盤 管 理 全項目 運營 供 銷 回 管 理 全條線 拉通 重大事項督辦 合作項目管理 項目 運營 動作 決策體系 全周期 監控 策略刷新 項目評價 賦 能 一 線賦 能 一 線 能能力力建建設設 授授權權支支