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10年老地產項目如何在業主中再塑品牌營銷力?
10年老地產項目如何在業主中再塑品牌營銷力?.pdf
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上傳人:正*** 編號:172272 2021-08-13 42頁 5.12MB

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1、 ? 我們該從哪個角度去思考 去做加法 物業服務 切入 點 About Property 做物業宣傳類傳播太繁瑣,業主對物業口碑 不一! 項目策劃人員有限,專業拍攝、視頻剪輯等專業性工作量大, 可謂缺人又缺時間。 市場下行,業績指標壓力重、費用不足、市場無發聲, 導致項目商鋪加推壓力巨大。 存在 問題 策行 天下 策略 先行 人力 支援 分工 協作 制定著實可行 的策略計劃 片區、區域調 撥專人支援 板塊分工 明確 在業績壓力下,如何將推廣和活動做到符合“銷售”需求,又能滿足10周年主題需求? 最終敲定碧桂園搭臺,業主唱戲 10年的項目,有得是催人淚下的物業故事,更有著龐大的業主資源! 1 業2、主棋牌暖場活動 2 業主答謝觀影活動 3 業主健康跑活動 1業主圖書館摘牌活動 1業主答謝晚會 2 雙十二送溫暖活動 宣傳 準備 泰州碧桂園業主組成復雜,文化層次高低不均,業主年紀偏大,物業在走訪約 500戶家庭,營銷跟蹤拍攝20組家庭,經過多輪次篩選剪輯制作短片。 常銷售項目,在每月業績壓力下,只有將 準備周期拉長,從而解決人員不足、費用 不足的問題。 VS https:/ https:/ VS 傳播 頻次 推廣 總結 策略完善、節點分明是推廣工作開展的前提,工作前置、細分到人是 將推廣執行到位的保障。 推廣階段確定后,將第二階段、第三階段需要的視頻素材前置在第一階段進行收 集和制作,為后續3、推廣的連續性起到保障性作用; 自媒體的運用、城市級多部門協助轉發,能將影響力翻倍提升。 活動 預熱 10年老項目超5000戶業主,如何調動業主積極性并非一蹴而就的,需大量前期 鋪墊,觸發業主好感,從而為“交房10周年答謝晚會”出一臂之力! 舉辦3場暖場活動,2場事件活動, 用以配合宣傳推廣造勢。 棋牌聯誼活動 業主參與人數超 200人 業主健康跑活動 業主參與人數超250人 業主觀影活動 業主參與人數超 300人 3場小暖場活動業主參與人數近1000人,觸發業主好感! 業主圖書館摘牌活動 業主參與人數超270人, 傳播影響超千人 雙十二冬季送溫暖活動 業主參與人數超50人,傳 播影響超千人 2場事件活動讓更多業主感知碧桂園的付出,在業主群里深度傳播。 晚會 執行 單月活動費用有限的情況下,如何既保證“交房10周年業主答謝活動” 質量,又保障吸引力,解決銷售的后顧之憂? 洽談15家贊助商,最
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