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房地產公司住宅產品設計標準化、技術標準化、管理標準化手冊（中）.pdf

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上傳人：正*** 編號：172302 2021-08-13 72頁 17.85MB

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1、翡翠系產品應用手冊 Preface 承上啟下在項目越來越多，組織人數越來越少，設計變更管理越來越嚴格的情況下，更要求我們把基本功打好。人均效能和設計管理能力是基礎，先人后事，如何能夠將經驗傳承？如何能夠更高效的管理和約束設計團隊？符合能夠避免重復的風險？ Chap. One 設計標準化紅線導向，固化高端住宅最基本的尺寸要求及功能配置等紅線，將此作為輸入條件提供給設計院。這樣，能夠在保證產品不會僵化的同時，避免很多基本需求的缺陷。 Chap. Two 技術標準化固化導向，將翡翠濱江一期、二期經過優化后的各類建筑，室內，景觀的節點作為標準 2、做法，在未來選用相同做法時候的時候能夠快速的找到相關節點。 Chap. Three 管理標準化流程導向，各專業之間的核心交圈節點，各專業的審圖要點等是管理標準化需要討論的內容。未來高端項目設計團隊可以以此為依據進行產品研發。序言使用說明規劃邏輯設計要素建筑景觀流程流程控制點附錄 P x P x P x P x P x P x P x P x P x 萬科翡翠系列設計要素室內空間 1.6.9 陽臺、設備陽臺把控要點 1. 比較舒適的臺盆柜尺寸為600，這樣無論是單盆還是單盆加搓衣板都可以設置，干衣機/洗衣機的柜體模數是600，因此陽臺的凈完成面尺3、寸應該1200。 2. 陽臺的水電點位需要及時提資給設計院。生活陽臺陽臺需要設置插座及上水點位。設備陽臺（A類型）使用面積:6.5-7 臺面進深600mm 過道空間寬度 900mm- 1200mm 飾面面層同外墻材質；地面瓷磚核心要素:設備尺度工作流線生活陽臺(B類型）使用面積:6.5-7 陽臺進深陽臺寬度9 0 0 m m - 1200mm 飾面面層同外墻材質；地面瓷磚核心要素:休閑活動 A類型陽臺A類型陽臺 B類型陽臺B類型陽臺 C類型陽臺C類型陽臺收納分類功能排序實現情況吊柜 1300（長）*350（寬） *1200（高）mm 0.55 m 洗衣粉30包晾衣架50個夾子80個清潔套裝2套肥皂、繩子若干陽臺收納分析陽臺收納分析兩種形式： 1.下柜臺面洗衣機，上柜吊柜有三層移動隔板。 2.下柜內配一層移動隔板，拉籃式污衣籃，上柜加力型收納得為下拉式兩

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