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物業管理顧問書——行政管理.pdf

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物業資料

上傳人：正*** 編號：172308 2021-08-13 31頁 317.49KB

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1、*物業管理顧問書（十五）行政管理冊顧問書目錄一辦公環境管理規定 3 二辦公禮儀管理規定 4 三辦公設備管理規定 5 四辦公用品管理規定 6 五會議管理規定 10 六電工、電梯工職業安全管理規定 14 七資產管理制度 17 下期顧問書預告 31 2 顧問書（一）辦公環境管理規定（一）辦公環境管理規定 1 1、目的：、目的：為提供安定舒適的現代化辦公環境，提高辦公人員的工作效率與工作質量，保證管理處各職能部門各項工作的正常運作。 2 2、適用范圍：、適用范圍： *管理處 3 3、職責：、職責：綜合管理部負責辦公環境的監督、管理工作。 4 4、方法和過程控制：、方法和過程控制： 2、4.1 安全管理規定 4.1.1 安全管理工作以預防為主，由綜合管理部組織每月一次對管理處辦公區域進行安全防范檢查，并做好相關質量記錄，消除隱患，確保安全。 4.1.2 對于進入辦公區域檢查或施工的人員，必須由綜合管理部指定專人陪同直至離開，并辦理好登記手續。 4.1.3 辦公場地的各類緊急突發事件由綜合管理部負責處理并作好相關記錄。 4.1.4 易燃、易爆、有毒等危險物品，嚴禁帶入辦公區域。 4.1.5 對來訪人員進行詢問并做好引導工作，嚴禁各類推銷人員、衣冠不整者進入辦公區域。 4.2 設備管理規定 4.2.1 設備包括：照明系統、消防安全系統、電腦網絡系統、空調系統、防盜報警系統3、等。 4.2.2 照明系統：由綜合管理部負責每天檢查一次辦公區域及公用部分照明系統運行狀況，如發現異常應及時聯系維修人員處理。 4.2.3 消防安全系統 4.2.3.1 辦公區域內的消防設備設施，包括消火栓、滅火器、消防報警電系統、煙感、噴淋、應急燈、安全出口標志、辦公區消防疏散示意圖等，任何人不得隨意挪動和使用，其維護工作由工程部負責安排和實施并做好質量記錄。 4.2.3.2 各部門和個人不得將任何物品阻塞在消防通道上，任何情況下都應確保消防通道暢通無阻。 4.2.4 電腦網絡系統 3 顧問書 4.2.4.1 綜合管理部負責電腦網絡的運行和資產管理、使用管理工作。 4.2.4.2 各類電腦網絡設備負責人在綜合管理部的領導下負責定期安排設備清潔、保養和維護工作，并做好質量記錄。 4.2.4.3 各類電腦網絡設備負責人負責系統的日常使用工作。 4.2.5 空調系統 4.2.5.1

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