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1、風(fēng)尚國際商業(yè)城風(fēng)尚國際商業(yè)城 整合推廣方案整合推廣方案 一、鳥瞰重慶的商業(yè)格局一、鳥瞰重慶的商業(yè)格局 解放碑解放碑 沙坪壩沙坪壩 楊家坪楊家坪 南坪南坪 觀音橋觀音橋 五大商圈五大商圈 知名商家知名商家 重百重百 新世紀(jì)新世紀(jì) 家樂福家樂福 麥德龍麥德龍 華聯(lián)商廈華聯(lián)商廈 王府井王府井 銀太銀太 其他：百盛其他：百盛 富安富安 躍華躍華 山城超市山城超市 MALL熱熱 解放碑解放碑 大都會(huì)大都會(huì) 恒通云鼎恒通云鼎 江北江北 龍湖北城天街龍湖北城天街 現(xiàn)代廣場現(xiàn)代廣場 南岸南岸 天龍廣場天龍廣場 浪高凱悅浪高凱悅 沙坪壩沙坪壩 華宇廣場華宇廣場 12萬平米萬平米 北京華聯(lián)北京華聯(lián)+太平洋太平洋 2、楊家坪楊家坪 上海中心上海中心 20萬平米萬平米 A B C 2003年重慶五大商圈對(duì)比表年重慶五大商圈對(duì)比表 二、判斷未來商業(yè)的方向二、判斷未來商業(yè)的方向 1、從商業(yè)分流來看，依照國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局的零售業(yè)態(tài)分類，根據(jù)選址和商圈不同，購物中心主要分四 種，近鄰型、社區(qū)型、區(qū)域型、超區(qū)域型；同時(shí)據(jù)購物中心分布統(tǒng)計(jì)顯示，區(qū)域型與超區(qū)域型比例占70%，數(shù)量飽和； 因而隨著舊城改造、城市外擴(kuò)的進(jìn)程加快，社區(qū)型與鄰里型購物中心將是一種主力趨勢，且潛力無限社區(qū)型與鄰里型購物中心將是一種主力趨勢，且潛力無限。 2、從消費(fèi)習(xí)慣來看，一項(xiàng)調(diào)查表明，盡管百貨廣場與shoppingmall已成為城市人休閑購3、物的一個(gè)時(shí)尚場所，但在更多 的時(shí)間里，尤其是勞累了一天之余，人們還是渴望在社區(qū)的周邊就能隨時(shí)得到購物、娛樂休閑以及餐飲上的優(yōu)質(zhì)、便人們還是渴望在社區(qū)的周邊就能隨時(shí)得到購物、娛樂休閑以及餐飲上的優(yōu)質(zhì)、便 捷服務(wù)；捷服務(wù)；這也印證了營銷的4C理論。 3、從城市發(fā)展來看，更多提倡城市運(yùn)營觀念，有效規(guī)劃未來社區(qū)的生活及配套，包括對(duì)城市資源的充分利用，更多講更多講 究區(qū)域商業(yè)資源的共享性與合理性，究區(qū)域商業(yè)資源的共享性與合理性，歸根為集約城市的結(jié)構(gòu)方式；現(xiàn)代的商業(yè)中心不僅僅是零售業(yè)全部的綜合，還是現(xiàn)代的商業(yè)中心不僅僅是零售業(yè)全部的綜合，還是 整個(gè)城市服務(wù)功能的綜合。整個(gè)城市服務(wù)功能的綜合。 二、判斷未來商業(yè)的方向（續(xù)）二、判斷未來商業(yè)的方向（續(xù)） 4、從社區(qū)商業(yè)來看，據(jù)有關(guān)資料顯示，在未來的在未來的10年中，我國社區(qū)商業(yè)的消費(fèi)將占全社會(huì)商業(yè)零售額的年中，我國社區(qū)商業(yè)的消費(fèi)將占全社會(huì)商業(yè)零售額的1/3