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1、 / 按事物的本來(lái)面目去認(rèn)識(shí)它按事物的本來(lái)面目去認(rèn)識(shí)它 按事物的應(yīng)有面目去創(chuàng)造它按事物的應(yīng)有面目去創(chuàng)造它 帕特里克帕特里克 格迪斯格迪斯 / 目目 錄錄 ContentsContents PART 1 分析分析 策略目標(biāo)策略目標(biāo) PART 2 策略定位策略定位 傳播定位傳播定位 PART 3 推廣戰(zhàn)術(shù)推廣戰(zhàn)術(shù) 創(chuàng)意展示創(chuàng)意展示 PART 1PART 1 分析分析/ /策略目標(biāo)策略目標(biāo) / 規(guī)劃中的青島中央商務(wù)區(qū)正在崛起，他將帶 來(lái)高密度的商務(wù)活動(dòng)和各種相關(guān)業(yè)態(tài)，初步 估算青島中央商務(wù)區(qū)全部建成啟用之后，區(qū) 內(nèi)企業(yè)總產(chǎn)值可達(dá)到480億元，其巨大經(jīng)濟(jì) 效益將對(duì)城市發(fā)展有突出貢獻(xiàn)。 【城市向北城市向2、北】 市北區(qū)CBD目前發(fā)展尚不成熟，居住 氛圍較濃，商務(wù)氛圍不足，缺乏高檔 商務(wù)辦公場(chǎng)所和相應(yīng)的商務(wù)配套設(shè)施。 【區(qū)域現(xiàn)狀區(qū)域現(xiàn)狀】 市北區(qū)CBD會(huì)像東京新宿、香港中環(huán)、紐 約曼哈頓、巴黎拉德芳斯一樣成為城市中 最耀目的新星，讓青島的目光向北聚焦。 【向北聚焦向北聚焦】 【亟需帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展的新力量亟需帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展的新力量】 廣場(chǎng)城市發(fā)展驅(qū)動(dòng)力 商務(wù)資源 辦公資源 商業(yè)資源 景觀資源 休閑資源 居住資源 資源共生資源共生 聚合增值聚合增值 今天，讓城市明白了，什么是向心力。今天，讓城市明白了，什么是向心力。 08年簽約落戶市北的十大項(xiàng)目，中遠(yuǎn)佐敦（香港）有限公司、正和海運(yùn)、蓬達(dá)度假酒店、良友酒店3、 亞力山卓國(guó)際家居中心、中國(guó)光大銀行青島分行財(cái)富管理中心，包括生產(chǎn)研發(fā)基地、航運(yùn)物流、酒店、 商務(wù)中心等，他們的建成會(huì)帶動(dòng)中央商務(wù)區(qū)進(jìn)入新的發(fā)展階段。 【前景看好，多方關(guān)注前景看好，多方關(guān)注】 上海、北京、南京、寧波 、成都、西安、濟(jì)南 ， 廣場(chǎng)城市綜合體無(wú)論出現(xiàn)在哪個(gè)城市，都會(huì) 在當(dāng)?shù)匦纬闪己玫氖袌?chǎng)效應(yīng)和品牌規(guī)模并形成城 市副中心。 【每個(gè)廣場(chǎng)都是一個(gè)城市中心每個(gè)廣場(chǎng)都是一個(gè)城市中心】 廣場(chǎng)將帶來(lái)高密度的商務(wù)活動(dòng)毋庸置疑，同時(shí) 商務(wù)復(fù)合化衍生出的品牌商業(yè)、高檔餐飲、酒店、 商務(wù)型服務(wù)式公寓、展覽、休閑娛樂(lè)等一系列相關(guān) 業(yè)態(tài)，會(huì)形成富有效率與活力的商務(wù)生態(tài)鏈，使中 央商務(wù)區(qū)快速發(fā)展成熟，帶動(dòng)市北區(qū)和整個(gè)青島的 發(fā)展。 【大大 小青島小青島】 項(xiàng)目周邊沒(méi)有同檔次的寫(xiě)字樓產(chǎn)品。 公寓類：嘉合新興，定位于國(guó)際服務(wù)公寓 住宅類：錦繡華城 ，低密度、高綠化率的人文大宅