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1、2015年度營銷企劃策略 齊齊哈爾廣場 2017年度經(jīng)營策略廣場定位 目錄 2016年廣場整體定位 目前存在的主要問題 未來調(diào)整方向 齊齊哈爾區(qū)域型時(shí)尚型購物中心 廣場定位2016年整體定位 齊齊哈爾廣場 距離商圈較遠(yuǎn)： 齊齊哈爾市商圈二個(gè)，其中市級(jí)一個(gè)，區(qū)級(jí)一個(gè)；其中中環(huán)商圈（百貨/新瑪特）為競爭商圈，萬 達(dá)廣場距離中環(huán)商圈3公里。商圈距離近，競爭較大，且百貨/新瑪特開業(yè)時(shí)間較早，具有穩(wěn)定的客群； 而本項(xiàng)目地理位置相對(duì)較偏，周邊居民缺失，缺乏穩(wěn)定客層。 廣場定位目前存在的主要問題 中環(huán)商圈 商品品類不夠完善，不能滿足全客層需求。 廣場定位目前存在的主要問題 百貨大樓 廣場現(xiàn)有品牌級(jí)次結(jié)構(gòu) 體2、驗(yàn)及功能配套類業(yè)態(tài)品牌結(jié)構(gòu)仍待完善。 廣場定位目前存在的主要問題 齊齊哈爾 品牌 體驗(yàn)類型 小野發(fā)藝 美發(fā)護(hù)發(fā) 天福茗茶 品茶品茗 尚品宅配 訂制家居 白領(lǐng)麗人 美容SPA 現(xiàn)有體驗(yàn)品牌概況 缺少時(shí)尚、特色餐飲。 廣場定位目前存在的主要問題 齊齊哈爾 價(jià)位 品牌數(shù)量 自助自助 餐廳餐廳 韓式韓式 料理料理 鍋類鍋類 餐廳餐廳 其他其他 4 6 8 10 低 中 高 對(duì)比本地其他購物中心，步行街品牌組合過于年輕。 廣場定位目前存在的主要問題 百貨大樓 服裝服飾類 加強(qiáng)薄弱品類、獨(dú)有品牌、快時(shí)尚品牌的招商。 廣場定位未來調(diào)整方向 生活精品類 拓寬客層，逐步提升品牌級(jí)次。 廣場定位未來調(diào)整方向 氣味圖書館 新秀麗 餐飲美食類 完善餐飲品類，補(bǔ)充中餐及特色餐飲招商。 廣場定位未來調(diào)整方向 禾綠回轉(zhuǎn)壽司 遇見你很高興 體驗(yàn)業(yè)態(tài)完善體驗(yàn)及功能配套業(yè)態(tài)，深化精準(zhǔn)營銷 ，提升購物環(huán)境 。 廣場定位未來調(diào)整方向 學(xué)大教育 唯美口腔 廣場定位項(xiàng)目未來調(diào)整定位 未來項(xiàng)目整體定位：城市型全客層標(biāo)桿型購物中心 ! 核心客群年齡：以18-55歲客群為主！ 優(yōu)化服裝服飾、精品品類，并提升品牌級(jí)次，完善體驗(yàn)及功能配套業(yè)態(tài)，深化 精準(zhǔn)營銷 ，提升購物環(huán)境，打造城市型全客層標(biāo)桿型購物中心！ 匯報(bào)完畢！