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1、 目錄 第一篇：項(xiàng)目概況 第二篇：內(nèi)部分析 第三篇：市場營銷 第一篇：項(xiàng)目概況 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目指標(biāo) 設(shè)計(jì)理念 區(qū)位交通 周邊配套 建設(shè)施工 內(nèi)部設(shè)計(jì) 新世紀(jì)環(huán)球中心是由會展旅游集團(tuán)投資興建 的超大型城市綜合體項(xiàng)目，2013年6月28日開 業(yè)，總建面約176萬，購物中心于2013年9 月1日正式開業(yè)。 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 九寨天堂酒店九寨天堂酒店 成都國際會展中心成都國際會展中心 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 會展旅游集團(tuán)以旗下的世紀(jì)世紀(jì) 城新國際會展中心城新國際會展中心、九寨天九寨天 堂國際會議度假中心堂國際會議度假中心、成都成都 國際會議展覽中心國際會議展覽中心（沙灣沙灣） 、環(huán)球中心超大城市綜合體環(huán)球中2、心超大城市綜合體 等項(xiàng)目為依托，不斷壯大和 拓展，走出了一條“以會展 旅游拉動區(qū)域經(jīng)濟(jì)、帶動城 市建設(shè)、提升城市形象的會 展旅游地產(chǎn)復(fù)合型經(jīng)營建設(shè) 道路”。 項(xiàng)目指標(biāo)項(xiàng)目指標(biāo) 占地：1300余畝 主體平面尺寸 ：500mx400m 建筑面積：176萬平米 主體高度 ：100m 標(biāo)準(zhǔn)層高 ：3.8m 容積率：2.52 建筑密度：41.39% 寫字樓面積：72萬平米 商業(yè)面積：30萬平米 天堂島海洋樂園：42萬平米 藝術(shù)中心：18萬平米 景觀綠地：14萬平米 車位：15000個(gè) 產(chǎn)權(quán)性：商業(yè)用地（40年） 主體建筑以“流動的旋律”為設(shè)計(jì)理念;建 筑以“海洋”為設(shè)計(jì)主題;衍生出“飛行之 海鷗、漂浮之3、鯨、起伏之海浪”的建筑形態(tài) ，以及海洋樂園巨大的貝殼式玻璃穹頂，都 充滿了海的氣息和元素，創(chuàng)造出內(nèi)陸城市“ 海景風(fēng)情島”的娛樂休閑模式。 設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)理念 設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)理念 寓意寓意 皇冠皇冠從新世紀(jì)環(huán)球中心四個(gè)角望去，其頂部飛沿的造型，充滿著張力與豪情，猶如一座高聳的 皇冠，氣勢不凡，璀璨奪目。新世紀(jì)環(huán)球中心的LOGO取自于它的建筑局部輪廓，其造型也與皇冠頗 為相似。 金元寶金元寶中央商務(wù)城5A寫字樓上翹的曲線和位于天堂島海洋樂園形似貝殼的玻璃穹頂，仿若一個(gè) 碩大的“金元寶”。 藍(lán)海藍(lán)海建筑色彩以藍(lán)色調(diào)為主，加上頂部猶如起伏海浪的曲線和建筑體內(nèi)的巨大人造海洋，其內(nèi) 外都充滿了大海的氣息，讓所有來到新世紀(jì)環(huán)球中心的人都仿若置身于一片蔚藍(lán)的海洋之中。 騰飛騰飛遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，新世紀(jì)環(huán)球中心的正面猶如一只振翅飛翔的海鷗，在碧海藍(lán)天之間自由翱翔。 新世紀(jì)環(huán)球中心位于成都高新區(qū)天府大道北段1700號，天