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1、朝陽(yáng)大悅城品牌營(yíng)銷推廣方案朝陽(yáng)大悅城品牌營(yíng)銷推廣方案 朝陽(yáng)朝陽(yáng) 2008.4.20 一一. .朝陽(yáng)大悅城競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析朝陽(yáng)大悅城競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析 二二. .朝陽(yáng)大悅城的出現(xiàn)將改變東部商圈格局朝陽(yáng)大悅城的出現(xiàn)將改變東部商圈格局 三三. .朝陽(yáng)大悅城品牌受眾解讀朝陽(yáng)大悅城品牌受眾解讀 四. .朝陽(yáng)大悅城整合營(yíng)銷目標(biāo)朝陽(yáng)大悅城整合營(yíng)銷目標(biāo) 五五. .朝陽(yáng)大悅城品牌推廣語(yǔ)朝陽(yáng)大悅城品牌推廣語(yǔ) 六六. .朝陽(yáng)大悅城形象包裝定位朝陽(yáng)大悅城形象包裝定位 七七. .朝陽(yáng)大悅城品牌營(yíng)銷推廣思路朝陽(yáng)大悅城品牌營(yíng)銷推廣思路 八八. .朝陽(yáng)大悅城階段推廣執(zhí)行計(jì)劃朝陽(yáng)大悅城階段推廣執(zhí)行計(jì)劃 九九. .朝陽(yáng)大悅城推廣費(fèi)用估算朝2、陽(yáng)大悅城推廣費(fèi)用估算 十十. .聯(lián)合伙伴的服務(wù)范圍聯(lián)合伙伴的服務(wù)范圍 一一. .朝陽(yáng)大悅城競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析朝陽(yáng)大悅城競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析 多數(shù)東部商業(yè)不具備商圈影響力多數(shù)東部商業(yè)不具備商圈影響力 東部現(xiàn)有的眾多商業(yè)雖然在檔次、人群定位和業(yè)態(tài)上各有不 同，但多數(shù)不具有能形成商圈概念，成為地標(biāo)性中心的市場(chǎng)地 位。 目前能形成商圈的僅有“國(guó)貿(mào)商圈”“燕莎商圈”； “華貿(mào)”具有成為商圈中心的實(shí)力，在未來(lái)將會(huì)合并 “國(guó)貿(mào) 商圈” 或者取代“國(guó)貿(mào)商圈” 。 前幾年，“藍(lán)島”也具有這樣的地位，但目前已經(jīng)失去影響 力； 東部商業(yè)區(qū)域影響力比較： 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 定位定位 區(qū)域影響力區(qū)域影響力 目標(biāo)客群目標(biāo)客群 新光天地3、新光天地 中國(guó)百貨超級(jí)旗 艦店 一線品牌高端定位，具備與華貿(mào)中心附 近其他商業(yè)組合，已經(jīng)顯現(xiàn)新商圈趨勢(shì)。 中高收入者至奢侈品 消費(fèi)群體 燕莎商城燕莎商城 高級(jí)奢侈品牌百 貨店 開(kāi)業(yè)較早，以中高檔商品為主力內(nèi)容， 已經(jīng)形成東三環(huán)商圈地標(biāo)。 高收入人群及外埠來(lái) 京富裕人群 賽特商場(chǎng)賽特商場(chǎng) 高檔品牌專賣百 貨零售店 開(kāi)業(yè)時(shí)間較早，定位中高，但區(qū)域影 響力模糊。 高收入人群 藍(lán)島商場(chǎng)藍(lán)島商場(chǎng) 大眾型百貨商場(chǎng) 老牌商場(chǎng)，歷史悠久。前幾年以其為中 心，形成了“藍(lán)島商圈”，隨著周邊商 業(yè)的發(fā)展，市場(chǎng)地位已經(jīng)丟失。 普通居民 太平洋百貨太平洋百貨 流行 時(shí)尚 大眾 面向白領(lǐng)階層，以中端偏上品牌為主。 不具備區(qū)域影響力。 25-40歲中高收入白 領(lǐng)人群 十里堡華堂十里堡華堂 大眾型百貨商場(chǎng) 偏向中低端品牌與定位，滿足日常生 活需求，社區(qū)型商業(yè)，區(qū)域影響力僅限 在朝陽(yáng)路上。 普通居民 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 定位