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1、南延線商業(yè)市場調研南延線商業(yè)市場調研 2011-12-15 目錄目錄 一、成都商業(yè)環(huán)境概況一、成都商業(yè)環(huán)境概況 1、發(fā)展格局 2、建設規(guī)劃 3、前景預測 二、南延線商業(yè)環(huán)境調研二、南延線商業(yè)環(huán)境調研 1、發(fā)展現(xiàn)狀 2、商圈分布 3、個案研究 【成都商業(yè)環(huán)境概況】 1 1、成都商業(yè)發(fā)展格局、成都商業(yè)發(fā)展格局 成都商業(yè)環(huán)境概況成都商業(yè)環(huán)境概況 中心商業(yè)、區(qū)域型商業(yè)、社區(qū)型商業(yè)和地鐵商業(yè)已形成目前成都商業(yè)發(fā)展的新格局。 中心商業(yè)；市中中心商業(yè)；市中 心商業(yè)中心心商業(yè)中心CBDCBD 如：春熙路商圈、 鹽市口商圈、騾 馬市商圈 區(qū)域型商業(yè)：城區(qū)域型商業(yè)：城 市商業(yè)副中心市商業(yè)副中心 社區(qū)型商業(yè)：成社區(qū)2、型商業(yè)：成 熟社區(qū)商業(yè)中心熟社區(qū)商業(yè)中心 地鐵商業(yè)：地鐵地鐵商業(yè)：地鐵 沿線商業(yè)中心沿線商業(yè)中心 如：紅牌樓商圈、 新南天地商圈、 建設路商圈、錦 華萬達商圈等 如：紫荊商圈、 神仙樹商圈、桐 梓林商圈等 如：世紀城商圈、 新會展商圈、遠 大商圈等 四大商業(yè)格局四大商業(yè)格局 商圈分布示意圖 成都商業(yè)環(huán)境概況成都商業(yè)環(huán)境概況 地鐵一號線的率先開通，代表城市向南發(fā) 展的戰(zhàn)略格局已經拉開序幕！ 中心商業(yè)中心商業(yè) 區(qū)域型商業(yè)區(qū)域型商業(yè) 地鐵商業(yè)地鐵商業(yè) 成都商業(yè)環(huán)境概況成都商業(yè)環(huán)境概況 2 2、城市發(fā)展建設規(guī)劃、城市發(fā)展建設規(guī)劃 項目所在 區(qū)域 南部新城定位：南部新城定位： 科技城南、商務城南、國際城3、南、宜居城南 國際城南定位國際城南定位： 城市新中心，現(xiàn)代化新城區(qū)城市新中心，現(xiàn)代化新城區(qū) 被定為城市新中心的國際城南，將成為成都 另一新興商業(yè)集中區(qū)，引領城市向南發(fā)展。 3 3、成都商業(yè)未來發(fā)展前景預測、成都商業(yè)未來發(fā)展前景預測 成都商業(yè)環(huán)境概況成都商業(yè)環(huán)境概況 人南延線人南延線 成都商業(yè)定位成都商業(yè)定位 西部經濟高地西部經濟高地 西部金融中心西部金融中心 到2012年成都將初步建設成為西部 金融機構中心、西部金融市場和交易中 心、西部金融服務中心。并將科學規(guī)劃 金融總部商務區(qū)、金融產業(yè)集聚區(qū)、金金融總部商務區(qū)、金融產業(yè)集聚區(qū)、金 融后臺服務業(yè)集聚區(qū)融后臺服務業(yè)集聚區(qū)，這些區(qū)域集中分 布在城南片區(qū)城南片區(qū)。 由此可以預計，未來人南延線片區(qū)商業(yè)類由此可以預計，未來人南延線片區(qū)商業(yè)類 型仍將以商務、金融、休閑娛樂等為主。型仍將以商務、金融、休閑娛樂等為主。 天府新區(qū)規(guī)劃的落實，加大了區(qū)域發(fā)展