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中糧大悅城城市綜合體項目解讀報告
中糧大悅城城市綜合體項目解讀報告.ppt
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上傳人:故事 編號:172627 2021-08-14 50頁 10.16MB

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1、中糧大悅城 2011年1月 大悅城是中糧集團商業地產板塊戰略部署精心打造的“國際 化青年城市綜合體”,其定位為時尚、流行、性感、潮流等 多重年輕風格,是現代大型Shopping Mall的杰出代表作。 “近者悅,遠者近”得來的靈感,意為給到來的人以愉快的 享受,目前大悅城系列已經包含有西單大悅城、沈陽大悅城、 朝陽大悅城、天津大悅城、上海大悅城、安定門大悅城、成 都大悅城等多個都市Shopping Mall,形成了中糧集團地產 主業的核心商業品牌。 中糧集團有限公司(簡稱“中糧集團”,英文簡稱 “COFCO”),是中國最大的糧油食品進出口公司和實力雄 厚的食品生產商,在農產品貿易、能源開發、食2、品生產加工、 地產、物業、酒店經營以及金融服務等領域成績卓著。1994 年以來,中糧集團一直位列財富世界500強企業,目前在 海內外擁有5家上市公司:中糧國際、中糧地產、中糧屯河、 中糧控股、豐原生化,中糧集團計劃用10年時間成為全球最 富有進取精神、最優秀、最令人尊敬的企業之一。 第一部分 規劃運營 北京三環內最后一個北京三環內最后一個 Shopping Mall 北京地標性的北京地標性的 Shopping Mall 西單大悅城西單大悅城 坐落于繁華的西單北大街,定位于“中國真正的國際化青年城”,以 年輕、時尚、國際化為理念,融合販物中心、酒店服務式公寓和甲級 寫字樓夗功能為一體。 項目占地3、1.6萬,總建達20.5萬,其中寫字樓建筑面積1.5萬, 兩幢商業樓組成的11.5萬販物中心、一幢3.5萬商務酒店式公寓。 四座建筑由中庨連廊連接為一體。建筑南北向長150余米,東西 向寬110米,地上15層,地下4層(2層車庫)。 地處地處北京最繁華最成熟北京最繁華最成熟 最時尚商圈最時尚商圈 覆蓋面最廣最方便的覆蓋面最廣最方便的 交通交匯點交通交匯點 規劃運營模式規劃運營模式 “大悅城”之出處來自論語.子路: “近者悅,迖 者近。” 釋義為“創造喜悅和歡樂,使周圍的人感到 愉快,幵吸引迖道而來的客人”; 力推時尚達人、流行先鋒、潮流新貴休閑、娛樂、聚 會、販物的首選之地 。 大悅城的選址大悅城的選址 西單大悅城地處北京著名商圈西單商業區的核心,南側毗鄰君太百貨 和中國銀行總部,不首都時代廣場相望,北側有西單國際大廈和109 百 貨,距著名的金融街丌趍1公里;東側不西單商場、中友百貨、西
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