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1、前 言 通過與武漢冰晶房地產開發有限公司的初步接觸，我們深深感受到冰 晶地產對武湖項目的期望。在房地產行業中，“短平快”的開發理念是 眾多開發企業在開發小型項目時均期望的。在以往眾多案例中，真正做 到引爆銷售的，無不依靠差異化和特色的產品和服務。 針對本項目的調查分析，我們認為，在產品硬件和區域環境上，本項 目還存在一定的硬傷，本案要想在武漢市場“一炮走紅”，必須首要解 決一個思路的問題。因此，我們提出了在產品上“軟性升級”，在推廣 策略上“出奇制勝”的思路 品牌型+實力型 冰晶蘭馨苑 冰晶江城 冰晶非中心 每一個具有中心意義的建筑最終都將成為城市的風向標 企業品牌核心價值：城市運營者 品牌認2、知 冰晶地產 解讀城市 產品價值梳理 項目定位 推廣策略建議 平面延展 BING JINGBING JING FUTURE LIVING CENTERFUTURE LIVING CENTER 天時地利，衛城崛起 （武湖項目城市層面解析）（武湖項目城市層面解析） 第一部分 政策簡析政策簡析 武漢市國民經濟和社會發展第十一個五年總體規劃綱要中表明， 在武漢力爭成為中部崛起的核心戰略中，黃陂區是武漢市規劃的重點 區域之一，中部崛起給武漢帶來新一輪快速發展之機時，同時也給黃 陂的發展帶來契機。 “十一五”第四章提出：著力建設現代化國際性城市基本框架，優化 城市空間布局，以陽邏和北湖、廟山和九峰、紙坊和3、黃家湖、沌口和 紗帽、吳家山和蔡甸、盤龍和武湖等新城建設為依托，形成六大新城 組群，集中體現城市發展實力。 衛城崛起 天時天時 政策簡析政策簡析 加快綜合交通網絡建設，加大軌道交通建設力度，推進軌道交通建設 與沿線地區綜合開發，基本建成軌道交通1號線二期工程、2號線一期 工程和4號線一期工程，形成吳家山-堤角、常青花園-魯巷、武昌火車 站-武漢火車站“工”字型軌道交通骨架。 吳家山到堤角軌道建設將極大的提升堤角人氣,同時也會拉近黃陂和 中心城區的距離。 衛城崛起 天時天時 輕軌路線示意 衛城崛起 天時天時 政策簡析政策簡析 推進航空發展。推進航空發展。擴建天河機場，大力發展中轉運輸和航空物流，建成 區域性快件集散與分撥中心、全國航空貨運中心和面向國際的航空樞 紐，是黃陂形成物流中心，飛速發展的另一個機遇。 促進觀光旅游休閑農業發展。促進觀光旅游休閑農業發展。木蘭山旅游區不僅是黃陂區旅游業的