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上傳人：故事編號：172774 2021-08-15 3頁 167.31KB

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1、【華僑城香山美墅果嶺項目組】華華僑僑城城山山墅墅果果嶺嶺方方案案建建概概況況1 1、山墅果嶺4棟層成共526套產品為1642053+14+1房,3梯3戶新天堡于今年6月開暫定本于新天堡開后一個月后開即7月取得售為開點按往年判斷客時大在1-1.5個月以內即暫定5月中開始客。1004 新政后未取得售不允提前同時體及點與新天堡因此無是從時、任務是客壓力方形式均比往年更為嚴峻。市市場場案案例例分分析析例舉市場上1004新政后客方式2 2、 1 1、市市場場景景2016年1004新政出臺后對于深圳房地產市場售為了嚴格其中未取得售情況下止新政后深圳各大客期均停止或其他形式客戶。 2 22、市市場場案案例例萬灣匯方式已取得售2月13日收取100萬元不接受現、方式只刷借卡、不刷信卡方式客戶持本人份委托他人攜帶公委托書、委托雙方份件原件。此外萬列山府、山于未取得售因此新政后即停止動作也未取其他方式。招商中環方式于未取得售新政出臺前以買招商旗下會所會員南海會為方式新政出臺后停止前以客戶提交10萬元征信流水料及本人份意對有效客戶。萬云城方式買三方基平臺“”客戶每月入20000元基并截屏底客戶將此產品保存到當天方可享受開99折優惠。其他區域售情況方式 1 【華僑城香山美墅果嶺項目組】華恒大時尚慧未取得售份免辦賓手冊華創云取得售會員優惠交3萬享受開98折桂3、園匯取得售意向卡交5萬意。瀾洪未取得售商團3萬抵15萬5萬享開99折。湖深南68號未取得售辦深南員拿到售前免辦拿到售后交5萬享99折清鳳創投大廈取得售前期客戶6萬抵26萬元開后收兩個點外物業以上以上市市場場案案例例分分析析在在未未取取得得售售情情況況下主下主有有買買三三方方基基、升升為為開開發發商商旗旗下下產產品品會會員和員和提提供供指指定定度度征征信信流流水水憑憑三三方方式式其其優優劣勢劣勢如如下下儲儲客客方方式式優優勢勢劣勢劣勢買買三三方方基基可有效新政后無客戶是否成功產品夠客戶帶來一定收客戶接受度與或三方機構合作操作復雜升升為為開開發發商商旗旗下下產產品品會會員員可新政后同時可到客戶與開發商利雙以“招商中環”為例在前市場氛圍下存在一定征征信信流流水水憑憑可新政后操作方式單客戶接受度對于意客戶別比方式不夠明顯。小小基基于于201720

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