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2020年湖州魯能公館住宅項目7月-8月推廣執行方案.pdf

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推廣策劃

上傳人：故事編號：172797 2021-08-15 109頁 11.36MB

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1、開門見山，今天的核心議題指引7-8月的動作部署售樓處開放之后，我們看到更多待修正、待應對的問題 NO.1 “魯能品牌效應”待建立由于本案一上來就是示范區開放，沒有臨展點蓄客，且品牌鋪墊較少以致魯能公館形象缺失、魯能品牌形象也待建立。 NO.2 “現場氛圍營造”待完善當前的內場包裝冷清，價值展板、道旗/吊旗等公示類及氛圍物料待盡快完善,下階段需要盡快配合售樓處接客，完善現場的氛圍包裝。 NO.3 “案場” 待暖起來。售樓處已開放，具備接待條件，如何利用好場地為幾個月以后的首開積累足夠的客戶？需要考慮相應的階段暖場動作。 7月8月魯能秀街大方傳統菜開業樣板房開放 9月產品2、說明會 10月項目首開 EXTENSION NODE推廣節點魯能中途接盤，品牌首次入湖，6.22號售樓處開放，品牌形象對于湖州市場及客戶，基本處于初步接觸狀態，聲名不顯；項目一期已交付入住，二期節點滯后，給市場造成“是一個已售罄交付樓盤”的印象，市場及客戶已經淡忘二期，缺少關注度；項目蓄客周期較長，7-8月做一些低成本的營銷活動線上刷屏、軟文、小型暖場活動，借媒體端的勢力輸出魯能品牌與項目匯聚老城芯的繁華，把能量攢到9月份再集中釋放。 EXTENSION BACKGROUND推廣背景 7月1日8月31日 7.27 梅森杯DIY活動重要節點策略思路階段主題傳播渠道階段準3、備推廣階段品牌輸出魯能大牌形象形象輸出與湖州美好相遇板塊占位匯聚老城繁華做足魯能大牌范，魯能七大產業概念輸出，七大創新產業，將美好傳遞萬家形象輸出，魯能與湖州的美好相遇，以湖州的特色文化為結合點，展示魯能與湖州的邂逅項目板塊占位，以南街為軸心的主城區域，匯聚湖州一線繁華。實力魯能將美好傳遞萬家湖心正席半島府院線上：微信公眾號、朋友圈線下：現場圍擋、渠道派單、企業巡展線上：微信公眾號、朋友圈、大V投放線下：戶外、現場圍擋、渠道派單、企業巡展銷售道具補充案場包裝與項目四至包裝梅森杯DIY活動大方傳統菜開業外教帶你買水果樣板房開放活動 7月20日8月10日推廣鋪排 8.17日外教帶你買水果活動大方傳統菜開業樣板房開放美麗魯能幸會湖州項目推薦ppt 壹 ACTION 品牌輸出魯能大牌形象品牌輸出時間：7月4日-7月20日

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