午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、 未來理想地 北京眾智集成/2019.4.11 Royal lineage in Chinese architecture 綠城高碑店項(xiàng)目廣告提報(bào) 基于反饋，我們根據(jù)，延續(xù)綠城體系和挖掘地脈人文兩個(gè)方向進(jìn)行了本案整盤定向的思考 Royal lineage in Chinese architecture 2019，回款2億 5月入市，回款5000萬，約出售160套左右，年任務(wù)回款約2億； 由于限購，高碑店區(qū)域，2018年5月在售項(xiàng)目最多銷售52套，限購沒有松 動(dòng)情況下同比來看任務(wù)具有一定難度。 Royal lineage in Chinese architecture 開始前，我們就基礎(chǔ)條件進(jìn)行2、梳理-目標(biāo)論 【北京增值剛需、改善外溢】高層總價(jià)90-200萬，首付30萬起 高層住宅均價(jià)1萬左右，高于市場(chǎng)均價(jià)2000+，本地客群收入局限非本案主力客群，就目前周邊項(xiàng)目的銷售情況 看，預(yù)計(jì)主力客群來自北京，高碑店政策外地人限購一套，首付不低于30%的情況下，根據(jù)最小戶型和最大戶型 估算，本案高層總價(jià)在90-200萬之間，首付約30萬-80萬； 那么之于客群的特征與決策要素是什么？綠城本體的又將在市場(chǎng)框架下如何影響營銷要素？ Royal lineage in Chinese architecture 明確客群屬性 理想家-投資 首付約30萬+ 38-50歲，家庭年凈收入20萬+以上，上不封頂 3、無剛需購房需求，已有固定居所，長期在北京及周邊發(fā)展 看重區(qū)域未來價(jià)值，增值保值需求第一 Royal lineage in Chinese architecture 客群分析-高層剛需戶型-兩室87、三室97/110 未來家-發(fā)展 首付約50萬+ 38-45歲，年家庭凈收入20萬+，上不超50萬，有車，有剛需住所，階層固定，不想長期還貸 有“心靈隱居”需求，未來10年有離開北京的發(fā)展需求，非純粹養(yǎng)老需求 看重區(qū)域未來發(fā)展，增值保值同時(shí)改善 Royal lineage in Chinese architecture 客群分析-四室167/188，洋房三室103/139 第一層級(jí)-區(qū)域發(fā)展 核心價(jià)值排序-吸引北京客群核心因素區(qū)域比較其他環(huán)雄區(qū)域-原有經(jīng)濟(jì)支撐，新能源發(fā)展利好 京南保北重要的工業(yè)城市，作為一個(gè)1992年就已開始發(fā)展的城市，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)初步形成了新能源與新型建材、名牌食品飲品、 汽車