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1、著名歇后語 茶壺里煮餃子倒不出來 翻譯一下是 “肚子里有很多料，但說不出來” 實(shí)力上，360度無死角的帥 區(qū)域地段：蘿崗中心，繁華圍繞 觃劃布局：層層疊疊，創(chuàng)新物種 內(nèi)容設(shè)置：從全到專，頂級(jí)配套 產(chǎn)品控制：品質(zhì)剛改，市場主流 品牌實(shí)力：國企三強(qiáng)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂 確實(shí)有料 事實(shí)上，兩個(gè)月，15個(gè)億的佳績 項(xiàng)目本體價(jià)值打動(dòng)力毋庸置疑 說明，懂行的人真多 但，本來是可以吸引更多人的 由于推廣端，實(shí)在讓人提不起勁 星樾，就像那個(gè)煮餃子的茶壺 交享，不是概念，只是概括 不像星海小鎮(zhèn)提“交享區(qū)”來的有內(nèi)涵 它有冼星海敀里的基因和政府文創(chuàng)小鎮(zhèn)的加持 音樂藝術(shù)成為它骨子里的DNA 本案，用“交享”來表達(dá)，沒有錯(cuò)，但2、是空 遠(yuǎn)未觸及項(xiàng)目的靈魂，充其量只是概括 1、比如交享樾系列 2、比如進(jìn)階系列 進(jìn)階，自己明明是扛旗者， 非要跟著別人跑 目前雖以剛改買家為主， 但最重要是證明自己優(yōu)秀，而不是套近乎 放眼全產(chǎn)品線，不止于剛改產(chǎn)品，不能在氣質(zhì)上被市場率先定性 最重要的是， “進(jìn)階”，是一個(gè)口水詞，市面上太多 3、比如價(jià)值傳遞 廣告是廣告，說明書是說明書 不突出的賣點(diǎn)，或者表達(dá)方式不突出 再多的信息都是堆砌，不被消費(fèi)者注意，就等于不存在。 所以，價(jià)值的高低來自于體系化的呈現(xiàn) 以形成最終的話語權(quán) 以上。并非批判 找到問題，是為了挖出答案 換個(gè)角度，抓住根本 不要隨便糟蹋一個(gè)好東西 1、品牌原點(diǎn) 品秀星樾 不等于越秀3、+廣州地鐵+科學(xué)城集團(tuán) 與一般開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)本質(zhì)不同 不是拿地，而是優(yōu)勢互補(bǔ)，重新創(chuàng)造一片土地 不是為城市多建一個(gè)社區(qū)，而是為城市人居提供一種新的可能性 去年提案，我們說這不是超級(jí)大盤，而是一座懸浮都市，就是這個(gè)道理 2、超前理念 不是提供配套 而是重新定義配套，之前根本沒有 重新定義土地：在摩天花園上面種房子 重新定義學(xué)校：在社區(qū)里面建一片學(xué)區(qū) 重新定義出行：讓每個(gè)人成為地鐵貴賓 重新定義繁華：讓世界靜靜圍繞你腳下 3、資源差異 不是單點(diǎn)羅列 而是先進(jìn)性、成建制的系統(tǒng)勝出 教育、地鐵、生態(tài)、繁華亞運(yùn)城、天匯、大壯都有，區(qū)別在哪里？ 他們有學(xué)校，我們下樓就上學(xué)就去圖書館 他們有商業(yè)，我們不出小區(qū)就可以逛街 他們有公園，我們每天都在摩天花園里漫步 完全不在一個(gè)級(jí)別 你要的是一棵樹 我給你的是整片森林 你要的是一名士兵 我給你的是整個(gè)軍隊(duì) 你要的是一個(gè)房子 我給你的是一個(gè)城市 放眼全廣州，能和