房地產項目示范區包裝及展示方案.pdf
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上傳人：故事
編號：172836
2021-08-15
89頁
11.26MB
1、和 而 不 同 如果房地產營銷是一場戰役, 那示范區就是戰場! 未有標準化參考前 一籌莫展 無從下手 有標準化參考后 生搬硬套 缺乏個性 想搶工期，反而耽誤工期 很多示范區為搶開盤，工期相當緊張。但搶工期可能導致施工混亂，到頭來反而耽誤了工期。隨之出現質量問題 讓呈現效果打折，還多花一堆冤枉錢。 深究起來，這些都是不重視前置，缺乏統籌安排。 為什么一萬人常住的鎮都要去?城鎮化，村里剩下的農民不多。 他們也要上鎮住，那里有學校、醫療、就業和文化。 鎮上開商鋪的，開小工廠的有錢的，出去打工回來有錢的都會 買。如果100萬一畝，容積率是3,是500塊一平方米的樓面價,帶 裝修賺300塊一平方米，一年2、周轉兩次也是一塊賺一塊年。那里 沒有競爭對手。 ( 35天展示區開放，每天的價值 楊國強) 上海碧桂園售樓處坍塌 一死九傷 不明規范，違規被拆 項目都建好了，快要交房了，卻被政府判定為違規建造，不得不拆掉重建。重建過程中，很多地方沒 考慮清楚就開工，結果施工三個月，就整改了大半個月。 濟南華潤中心建設中，華潤置地故意 讓樓座移位，試圖通過隨后修改規劃 圖，達到某種目的，但修改規劃圖的 意圖沒有成功，只能強制拆除。 示范區基本的結構模型 “七點一線”：7個基本模塊，1條參觀閉環 一般來講，六點式景觀布局“域”+“場”+“售”+“景”+“房”+“院”。 十二道饕餮美味 根據項目情況選取各式材料，自3、由搭配。 商業街售樓處樣板房工法區景觀區導視系統 工地包裝展點包裝入口形象標示字主題雕塑高科技 商業街售樓處樣板房工法區景觀區 十二道 風味 全部 “佩奇” 來份開胃菜 我的前半生我的前半生 老干部靳東的“總裁私屬空間” 置匯旭輝廣場 樣板間最大的特色就是打破傳統 空間白墻隔斷，由幾個通透的玻 璃盒子組成的空間設計，隔而不 斷的空間。 高大上的辦公室高大上的辦公室 歡樂頌安迪的超高顏值辦公樣板間 綠地虹橋世界中心 高高 顏顏 爆香開鍋爆香開鍋 特色售樓處，先聲奪人 長沙興旺雙鐵城，利用報廢火車改建成臨時銷 售中心，凸顯項目最大的亮點對接地鐵4號 線與長株潭城際。 東莞天邑灣臨江而建，在正式銷售中心未落成之前， 至蘇州購得一艘船，包裝后作臨時待客之用，船上 提供茶藝、琴奏，彰顯文化濃郁 不談常規，談異類 大族河山 全國首創坐船看房 大族河山 深圳一半山 登山式看房通道 不談常規，談異類 一半
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