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2020香海彼岸豪宅項目整合推廣方案
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推廣策劃
上傳人：故事 編號：172914 2021-08-15 73頁 10.59MB

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1、ONE 推廣任務解構 【一個廣告命題】 建立高于南沙之上的豪宅形象 【兩個品牌任務】 品牌形象定位（滿足什么樣的購買需求） 做灣區業內明星（深挖廣州覆蓋深圳影響香港） 灣區是什么灣區是什么 關 于 灣 區 的 三 個 關 鍵 詞 講規模、講政策配比和講利好機會 在透支未來之后 缺少新的價值刺激 灣 區 的 共 性灣 區 的 共 性 KEYWORDS 關于灣區的三個關鍵詞 紅線內拼殺小數點優勢 紅線外空洞叫賣 南沙的現狀南沙的現狀 KEYWORDS 關于灣區的三個關鍵詞 略有野蠻的南沙市場，肆意瘋狂的生長 有挑撥神經的廣告 ，但是缺乏對美的詮釋 市場的洞察市場的洞察 KEYWORDS 關于灣區的2、三個關鍵詞 應該是陽光和沙灘應該是美女和浪花應該是人文和藝術 而灣區真正讓我們向往的 TWO 項目策略推導 我們的客群我們的客群 關 于 目 標 人 群 的 三 個 關 鍵 詞 財富累積的 速度過快 鑒賞力的對位 心靈的共鳴 時代再續南沙時代再續南沙 兩個新定義兩個新定義 定義灣區 是 一 群 有 品 位 人 的 灣 區 定義自己 必 須 是 灣 區 的 顏 值 擔 當 時代對南沙的價值時代對南沙的價值 絕不只是一個品牌開發商的一個濱海樓盤 更在于時代提供了 南沙前所未有的居住方式和生活感受 廣深中心海岸 美學坐標 地段與資源占有市場區隔 美，才是灣區的靈魂 本案與其他灣區物業的核心區隔 從空3、間、建筑、園林、售樓形象、談吐、禮儀、教育、圈層 都 更 美 何以坐標？ VI推導理念 美麗事物的色彩一定不是暗淡渾濁的，而是清晰干凈的 在肌理上，也沒有過于強烈，而是有柔和的情致 即使色彩鮮明，也必定是變化多端，以便彼此間相互和諧 或者色彩層次漸變，使其相互之間的界限不那么明顯 我 們 在 城 市 的 海 岸 線 上 如 一 層 波 浪 與 另 一 層 波 浪 一 顆 星 與 另 一 顆 星 是 相 互 獨 立 ， 又 相 互 照 耀 的 所 在 共生與相隨 本案與灣區的關系&人與灣區的關系 灣區美學生活共生體 美和藝術共生海浪與星辰相隨 共生與相隨的社區體系化 灣 區 美 學 生 活 共 生 體 賦每個空間以靈魂 商業街入口/人行道/商業區停車位/商業廣場/商業街/商業服務 住宅區停車場/入口門樓/跌水水景/陽光草坪/景觀廊架/殘疾人坡道 兒童樂園/景觀雕塑/層級水景/康體活動場/地下
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