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2020沈陽房地產豪宅項目推廣策略方案.pdf

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上傳人：故事編號：172934 2021-08-15 212頁 15.31MB

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1、本案的三種身份身份1：世界500強旗下、中國房企TOP15陽光城集團傾力匠造，TOP系人居產品首獻沈陽，肩負陽光城品牌于沈陽躋身一線品牌序列的使命和任務。身份2：老和平、沈陽心極致稀缺的人居土地，與東大、彩電塔平起平坐，俯攬南湖等五大公園、渾河及南運河。身份3： TOP系塔尖豪宅，匹配沈陽國際頂尖高端人居生活方式，這是本案的第三重身份。對于本案的第一認知沈陽的一線頂級豪宅但放眼沈陽市場，自詡為“一線頂級豪宅”的項目雖不多，亦不少。基于以上認知的策略導向對于本案的傳播推廣來說，傳統豪宅的價值比拼并非本案的傳播核心，建立起超級豪宅的身份與時代話語權，才是本案推廣策略的2、核心。目錄 Contents Part1 沈陽豪宅序列探析 Part2 本案的C位價值解讀 Part3 目標消費者洞察 Part4 定位、推廣&視覺表現 Part5 推廣傳播排布分解 Part1 沈陽豪宅序列探析項目城市地位城市資源產品亮點雅頌大苑青年大街核心萬象城、嘉里城、青年公園、彩電塔等香港半島酒店TheGettysGroup擔綱室內設計寶能GFC青年大街核心環球金融中心、萬象城、嘉里城、青年公園、彩電塔等云頂會所尚景新世界渾河北岸沈水灣公園旁渾河、三好街、K11等業主會所、別墅&洋房低密產品金地峯匯五里河CBD后花園渾河、大鉆石等業主會所、疊拼、微氣候園區越秀3、星匯云錦渾河北岸南塔板塊內南塔商圈資源保利大都會老皇姑核心北陵公園星河灣新市府核心新市府板塊資源業主會所萬科如園南塔板塊內南塔商圈資源中式洋房萬科翡翠濱江未來使館區核心新領館區資源洋房產品中糧隆璽祥云黃河北大街核心北陵公園格林玫瑰灣長白島門戶長白島配套資源龍湖天奕文化路上南塔板塊核心南塔及東文化路配套資源現沈陽所謂的豪宅項目，基本都屬于與土地和市場博弈后的價格豪宅。雖各自亦可憑借其自身較為優越的城市地段、各自不同的品牌影響力，以及偶有亮點的產品營造，成為沈陽市場中的所謂的高端住宅天團。但我們認為他們仍不足以被成為一座城市的C位豪宅。本案緣何可以擔當城市的“C位豪宅”？東北大學沈陽的文化C位和平大街沈陽的華爾街，金融的C位南湖公園沈陽都會公園的C位彩電塔沈陽的地標C位三好街沈陽IT產業發展的C位渾河、南運河沈陽天賦自然的C位陽光城TOP系匠造標準沈

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