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融創中國壹號院住宅項目企劃思考方案.pdf

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上傳人：故事編號：172940 2021-08-15 175頁 15.55MB

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1、融創中國壹號院企劃思考白羊廣告 / 2016.4.5 世界灣區豪宅養成記致融創中國壹號院 A 策略面但凡濱水類豪宅標桿，2個要素必備湯臣一品，小陸家嘴核心的尖華僑城蘇河灣，黃金一公里水岸 1、唯一性的地點湯臣一品：引以為傲的3KM望江面 2、超廣角的視野華僑城蘇河灣：浦東浦西雙天際+浦江蘇河雙灣顯然，融創之于蘇州灣，這兩樣都不缺缺的，是一片世界級水域的托舉蘇州灣 = 世界灣區構建了本案成為世界灣區豪宅的價值根基？ 16倍金雞湖規劃 + 蘇州新幾何中心 + 十三五重點打造 + 配套成熟 + N 加法再多，仍缺少世界級的2、指標蘇州的世界灣區元年，需要融創去肩負，去宣告跳出蘇州，重新認識蘇州灣 1、城市地位不是中國位置，而是全球位置有沒有一個權威背書，證言蘇州之于世界的地位？ 2015中科院中國城市群發展報告指出：長三角，國際公認的六大世界級城市群以紐約為中心美國東北部大西洋沿岸城市群以芝加哥為中心北美五大湖城市群以東京為中心日本太平洋沿岸城市群以倫敦為中心英倫城市群以巴黎為中心歐洲西北部城市群以上海為中心中國長江三角洲城市群有沒有一個城市灣區，代言長三角去入席世界？沿海：上海、寧波經濟較好但有海無景，缺乏都市屬性沿江：杭州、南京、上海水景有限無3、法展開大氣象大格局沿湖：無錫、湖州共擁太湖但經濟欠發達長三角中心樞紐城市 + 國務院特大城市戰略+ 長三角地區最大湖區蘇州灣，長三角城市灣區的最佳代言城市地位：代言全球六大城市群的世界灣區 2、灣區能級不是水域大小，而是資本強弱數百億市政投資+逾千億招商資本+世界級城市運營商紐約曼哈頓洛克菲勒家族巨資400億元，在此興建 “羅斯洛克文化藝術中心” 華盛頓州的世界貿易中心為蘇州興建 “蘇州世界貿易中心” 日本的資本巨鱷永旺株式會社投資11億元，在此興建 “永旺夢樂城” 意大利頂級跑車品牌蘭博基尼即將在此開設 “蘭博基尼大酒店” 北卡州的北卡州立大學在此開設 “江蘇第一所中外合資高中” 法國艾美酒店即將在此開設 “超五星級艾美酒店” 希爾頓旗下高端酒店品牌逸林投資65億元，在此興建 “逸林商務廣場” 中國著名投資公司銀泰置地投資超100億元

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