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泰禾上海院子住宅項目營銷推廣方案
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推廣策劃
上傳人：故事 編號：172943 2021-08-15 89頁 6.47MB

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1、 這是一個豪宅井噴的年代 也是一個豪宅氣質缺失的年代 不是在賣價格 而是堅持為這座房子，找到欣賞它的人 豪宅的白羊觀： 豪宅的背后， 是獨特的氣質，以及所對應的生活方式 白羊廣告 一家擅于營造豪宅氣質的整合機構 賦予高爾夫大宅 從2004年 觀瀾湖高爾夫大宅 到2014年 佘山高爾夫一號島大宅 豪邁氣質 老虎伍茲與麥克羅伊在海口觀瀾湖對決。 觀瀾湖 觀瀾湖歸來，天下沒有別墅 2004年-2013年； 大宅面積：1600（獨棟）； 曾榮膺“中國第一豪宅”稱號； 劉長東先生2005年，以1.3億購買獨棟，創造當年中國最高售 價記錄； 見證中國大宅元年； 高爾夫世界杯 羅塞爾諾克斯（2015世錦賽匯2、豐 冠軍賽冠軍獲得者） 匯豐冠軍賽 佘山高爾夫 中 國 首 個 會 籍 制 高 爾 夫 住 區 FROM 2014 TO THE PRESENT 2014年至今：賽事-品牌-大宅 大宅面積：1500獨棟，總價約1.67億 業主：郭廣昌、周文龍、藝術家張洹等 王者氣質 中 國 豪 宅 的 脊 梁 湯臣一品 2014年-至今 主力戶型：434-1206 2015大陸市場唯一均價20W+的網簽項目 持續創造中國大陸單價、總價全紀錄 業主：劉益謙、徐翔、孔卡（租）等 文脈氣質 華僑城蘇河灣 世 界 級 城 市 復 興 案 例 2013年-2015年 塔尖住宅：280-332，均 價16萬（劉翔購買） 3、濱水獨院：297-723 ，（郭敬明購買） 傲世氣質 新鴻基濱江凱旋門 2015年-至今 主力戶型：260 最高成交價20萬+ 濱 江 豪 宅 標 桿 ， 亞 洲 十 大 豪 宅 藝 術 氣 質 2015年-至今 主力戶型：74-172 均價約15萬 瑞虹新城悅庭 上 海 灘 首 席 藝 術 豪 宅 2016年初權威發布，上海豪宅成交TOP3 擅于營造豪宅氣質的背后 源自對地段、產品、客群的精準把控 最終形成獨特的品牌資產 正式進入上海院子時間 【一個故事】 陳凱歌與陳紅同去參觀北京院子，生于北 京的陳凱歌非常喜歡，而畢業于上戲的陳 紅則并無太大感觸。 無法回避的地域尷尬 是某些人的沸點，卻是另一些人的冰點 易傳系辭上： 形而上者謂之道院子文化 形而中者謂之用院子功能 形而下者謂之器院子形態 泰禾落子上海的首個院子系產品 顯然，是一場自上而下的心智占領 如何讓風靡京場的院子，在洋場被認可？
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