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房地產(chǎn)項目車位去化爆賣車位營銷方案.pdf

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上傳人：故事編號：172963 2021-08-15 16頁 3.02MB

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1、車位快速去化車位快速去化 -新模式新模式讓讓車車位位改改變變財財富富車位市場現(xiàn)狀車位市場現(xiàn)狀隨著國家超前規(guī)劃的要求住建項目車位配比標(biāo)準(zhǔn)調(diào)高，車位配比高于1:1.1已經(jīng)成為當(dāng)下主流，加劇了車庫的占比。全國車位片平均去化不足35%，尤其3、4線城市車位大量空置。車位修建需要成本，且修建成本遠(yuǎn)高于住宅。車位成為房開商最大的“資產(chǎn)”，大額投資無法變現(xiàn) 積壓大量資金。車位變現(xiàn)成為決定房開商綜合利潤的“拐點”，那么怎么變現(xiàn)？我們來了。帶來了車位快速變現(xiàn)-新模式。住宅熱銷住宅熱銷=不等于不等于=車位熱銷是什么阻塞了車位變現(xiàn)的通道？車位熱銷是什么阻塞了車位變現(xiàn)的通道？車位價格2、太高，買還不如租(物業(yè)出租租金低）可以免費停放，誰會買單（路邊、小區(qū)內(nèi)部道路）車位很多，早晚都有（產(chǎn)品沒有稀缺性）車位沒有產(chǎn)權(quán)，無法貸款，購房后壓力大，無力償還傳統(tǒng)代理模式，無銷量、更無法回籠資金。 How to solve？方法來了我們不會建房子但是我們會買車位讓車位讓車位買賣更輕松買賣更輕松,四大組合四大組合擊破車位庫存擊破車位庫存模式一：交模式一：交1萬送萬送8萬家電大禮包萬家電大禮包缺錢不？-不差錢缺！缺錢不？-不差錢缺！車有位置停嗎？冰箱彩電洗衣機(jī)總有一樣適合你！總有一樣適合你！活動二：活動二：-再交再交1萬贈送家電大禮包萬贈送家電大禮包只需提供您的購房合3、同，以及個人資料，簡單快捷！購車位無壓力。交房要裝修、裝修完要買哪里有錢買客觀留步！你說神馬？沒？買？不用買- 活動三：交活動三：交1萬享萬享8萬商城大禮包萬商城大禮包你給車買個家，我們送指定商城等值大禮包，隨時消費，不限時間、地點，日用百貨-這都是你要的車也買了！家電也全了什么也不缺了！咋了？不活了？修仙飯不用吃了？做飯不用鍋？炒菜不用油？床單被罩不用換？洗澡不用沐浴露了活動四：你買我返租，車位空置也收益活動四：你買我返租，車位空置也收益反租客戶不參與交1萬送8萬家電大禮包活動。我房子還沒交？現(xiàn)在買車位用不著？浪費錢和時間？我可以交房了再買啊！為什么現(xiàn)在買？車位也理財，即買即收租買早了怎么辦？不要緊-感恩回饋老客戶交1萬送5萬家電大禮包，交2萬送10萬家電大禮包。不好意思讓你們久等了！老客戶憑購車位合同可參加交1萬送5萬家電大禮包，

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