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房地產項目南昌城市進入性報告報告.pdf

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上傳人：故事編號：172974 2021-08-15 240頁 12.43MB

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1、內部資料注意保密南昌城市進入性研究報告南昌城市進入性研究報告哪些片區可以進入？以何種方式進入？城市是否可以進入？城市能級研究城市概況城市等級城市交通城市經濟城市產業城市人口研究人口規模研究人口結構研究居住現狀研究居民支付能力研究住房需求基數城市市場研究土地市場研究市場容量研究成交結構研究市場存量研究商辦市場研究企業生存能力研究房地產相關政策研究城市區域概況紅谷灘研究東湖區研究經開區研究青云譜研究城市進入建議報告邏輯框架搭建 Part I Part I I Part I I I 西湖區研究高新區研究青山湖研究新建區研究南昌縣2、研究灣里區研究 3 1. 城市進入條件研究 4 城市進入核心關注點： Q1 城市能級及未來發展潛力？ Q2 城市未來有效需求人口？ Q3 城市未來市場容量及價格？城市能級研究 Part 1.1 5 6 p城市區位城市區位南昌市位于江西省中部偏北，贛江、撫河下游，濱臨我國第一大淡水湖鄱陽湖。 p城市概況城市概況南昌市轄3縣6區3個國家級開發區和一個國家新區（贛江新區），總面積7402平方公里，其中市區面積3095平方公里，2017年常住人口546.35萬人 p歷史輪廓歷史輪廓南昌之名始于西漢，漢稱豫章、隋唐稱洪洲、宋稱隆興，明代定名為南昌 1926年（民國二十四年）北伐（蔣中正）軍3、攻克南昌后開始設市 p 國家重要性歷史文化名城，馳名中外的紅色革命根據地，新中國第一面軍旗升起之地 p 長江中游城市群中心城市、鄱陽湖生態經濟區核心城市、中國重要的綜合交通樞紐和現代制造業基地城市概況南昌 p 南昌市下轄三縣、六區、三個國家級開發區及一個國家級新區（贛江新區）城市行政區劃 l 南昌市下轄三縣、六區、三個國家級開發區及一個國家級新區（贛江新區），總面積7402平方公里，其中市區面積4794平方公里行政區為東湖區、西湖區、青云譜區、灣里區、青山湖區、新建區 l 城市功能區有紅谷灘新區、高新區及經開區南昌市各區縣國土面積及人口名稱名稱面積面積（平方公里）（平方公里）常住人口常住人口（萬人）（萬人）常住人口密度常住人口密度（萬人萬人/平方公里）平方公里）戶籍人口戶籍人口（萬人）（萬人）市轄區東湖區56.9550.840.89 47.82 西

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